Prêt Robien

Les salariés des entreprises assujetties (au moins dix salariés) qui achètent un logement locatif dans le cadre du dispositif Robien en respectant les plafonds spécifiques de loyers et de ressources du locataire peuvent bénéficier d'un prêt à 1% maximum, remboursable sur quinze ans au plus.

Son montant est compris entre 15% et 40% du prix de revient final de l'opération.

En contrepartie, le propriétaire s'engage à réserver le logement aux candidats présentés par l'organisme prêteur.
. Ce droit de priorité n'intervient qu'une seule fois si le montant du prêt est inférieur à 25% du prix final de l'opération.

Les salariés concernés peuvent aussi obtenir un prêt au même taux pour financer des travaux d'amélioration dans le cadre du dispositif Besson. Son montant est compris entre 15% et 50% du montant total des travaux dans la limite de 12 800 euros. La même contrepartie locative est exigée. Tous les travaux figurant en annexes sont éligibles.

Prêt pour travaux d'amélioration

Tous les propriétaires-bailleurs personnes physiques peuvent solliciter un prêt pour financer des travaux d'amélioration dans les logements loués.

La nature des travaux varie selon l'âge de l'immeuble et le statut du logement (conventionné ou non).

Le taux est au plus de 2% et le montant varie selon le montant du loyer :
• 60% du coût des travaux dans la limite de 14 400 euros dans le locatif très social (location à des personnes défavorisées, etc.),
• 50% du coût des travaux dans la limite de 12 800 euros dans le locatif privé conventionné,
• 50% du coût des travaux dans la limite de 9 600 euros dans le locatif libre.

En contrepartie, le propriétaire s'engage à réserver le logement aux candidats présentés par l'organisme prêteur.

Dernière modification le dimanche 11 janvier 2009 à 23:12:51.

Réalisé en collaboration avec des professionnels du droit et de la finance, sous la direction d'Eric Roig, diplômé d'HEC