La recherche d'un logement à louer La recherche d'un logement à louer n'est pas toujours une sinécure. Les pièges à éviter et les pistes à explorer. Plusieurs solutions... Immobilier > Location |
Bail d'habitation : l'état des lieux L'état des lieux est généralement établi à l'amiable et sans problème au moment de la remise des clefs. Il est même souvent considéré... Immobilier > Location |
Bail d'habitation : se porter caution d'un locataire Les bailleurs exigent souvent la caution d'un tiers. Un engagement qui ne doit pas être donné à la légère. Un engagement important... Immobilier > Location |
Location et Pacs : ce qu'il faut savoir Le contrat de location peut être conclu par deux concubins ayant signé un Pacs. Avec certaines conséquences... Depuis plusieurs... Immobilier > Location |
La résiliation du bail par le locataire La procédure décrite ici ne s'applique qu'aux baux régis par la loi du 6 juillet 1989. C'est-à-dire aux locations consenties aux... Immobilier > Location |
La résiliation du bail par le propriétaire Dans les locations soumises à la loi du 6 juillet 1989, le bailleur ne peut récupérer le logement qu'à des conditions très strictes. ... Immobilier > Location |
Location meublée et location de courte durée Dans certains cas, la durée du bail peut être inférieure à trois ans. Le point sur les locations de courte durée. Le locataire peut... Immobilier > Location |
Résiliation du bail : les erreurs à ne pas faire La résiliation du bail doit respecter certaines règles légales. Des règles qui sont parfois méconnues. Ce qu'il faut savoir pour... Immobilier > Location |
Location : augmentation et montant du loyer La fixation du loyer est libre en début de bail. Mais l'augmentation reste strictement encadrée, même au renouvellement du contrat. ... Immobilier > Location |
Bail d'habitation : les charges locatives Les contentieux sont fréquents en matière de charges et de réparations. Bien que les textes officiels soient parfois flous, une bonne... Immobilier > Location |
Bail d'habitation : les réparations à la charge du locataire Le décret du 26 août 1987 est assez détaillé : le locataire doit effectuer un certain nombre de travaux d'entretien et de réparation... Immobilier > Location |
Les litiges entre locataires et propriétaires Les différends sont fréquents entre les bailleurs et les locataires. Ce qu’il faut savoir sur les procédures en vigueur. En principe,... Immobilier > Location |
1% Logement : des aides pour le locataire On l'oublie parfois : les aides accordées par les organismes du 1% Logement concernent aussi les locataires. Les organismes... Immobilier > Location |
Bail locatif : questions pratiques Les clauses, souvent très générales, d'un bail ne permettent pas de résoudre tous les problèmes qui peuvent se poser en cours de... Immobilier > Location |
bail d'habitation : les clauses abusives Certaines clauses du bail peuvent être jugées abusives par les tribunaux. Ce que propriétaires et locataires doivent savoir pour... Immobilier > Location |
Les ventes à la découpe au locataire Il peut arriver qu'un propriétaire vende un immeuble en bloc à un acquéreur qui revende ensuite les logements à l'unité. Dans ces «... Immobilier > Location |