Taux des crédits immobiliers

Décembre 2016


Le taux moyen des crédits immobiliers du quatrième trimestre 2016 (novembre 2016) est encore très bas et s'affiche en baisse par rapport au trimestre précédent.


Nous nous référons ici à l'indicateur des taux publié chaque trimestre par l'Anil calculé à partir des prêts de la BNP, des Caisse d'Epargne, du Crédit Mutuel, de la Banque postale, du Crédit Foncier, du Crédit agricole et du Crédit Mutuel.

Il s'agit des prêts à taux fixe du secteur libre souscrits sur une durée de 15 ans, 20 ans ou 25 ans. Des taux propices à l'accession à la propriété ainsi qu'à la renégociation des prêts immobiliers.

Les taux affichés en cette fin d'année 2016 pourraient bien constituer un seuil. Leurs montants devraient en effet augmenter dans les mois qui viennent avec la récente hausse des taux des obligations d'Etat.

Prêts sur 15 ans

La fourchette basse des taux sur 15 ans au 4ème trimestre 2016 se situe entre 1,00% et 1,57% (contre 1,18% et 1,81% au 3ème trimestre 2016).

La fourchette haute des taux sur 15 ans au 4ème trimestre 2016 se situe entre 1,50% et 2,24% (contre 1,70% et 2,51% au 3ème trimestre 2016).

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Les conseils d'Eric Roig, directeur-fondateur de droit-finances.net


Prêts sur 20 ans

La fourchette basse des taux sur 20 ans au 4ème trimestre 2016 se situe entre 1,23% et 1,69% (contre 1,40% et 1,94% au 3ème trimestre 2016).

La fourchette haute des taux sur 20 ans au 4ème trimestre 2016 se situe entre 1,70% et 2,36% (contre 1,92% et 2,64% au 3ème trimestre 2016).

Prêts sur 25 ans

La fourchette basse des taux sur 25 ans au 4ème trimestre 2016 se situe entre 1,45% et 1,94% (contre 1,69% et 2,19% au 3ème trimestre 2016).

La fourchette haute des taux sur 25 ans au 4ème trimestre 2016 se situe entre 1,95% et 2,61% (contre 2,21% et 2,88% au 3ème trimestre 2016).

Comparatif 2015

Nous rappelons pour mémoire le tableau comparatif de l'Anil entre les offres de différents établissements bancaires pour le 4e trimestre 2015.

Ces chiffres concernent les emprunts immobiliers à taux fixes.

Naturellement, vous pouvez obtenir un taux plus faible en négociant avec votre banque ou si votre profil intéresse l'organisme de crédit. Ou au contraire supporter un taux d'intérêt plus élevé si la banque juge que votre situation financière présente un certain risque.

Crédit Foncier

+ haut : 3,00
+ bas : 2,00

Caisse d'Epargne

+ haut : 2,80
+ bas : 2,20

Banque Postale

+ haut : 2,85
+ bas : 2,10

Crédit Mutuel

+ haut : 2,60
+ bas : 2,10

Crédit Agricole

+ haut : 2,55
+ bas : 2,00

BNP Paribas

+ haut : NC
+ bas : NC

Crédit Immobilier de France

+ haut : NC
+ bas : NC

LCL

+ haut : 2,80
+ bas : 2,20

Cetelem

+ haut : 3,13
+ bas : 2,39


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