Taux des crédits immobiliers 2017

Juillet 2017


Les taux moyen des crédits immobiliers au 2e trimestre 2017 (15 mai 2017) restent encore très bas, même s'ils remontent légèrement par rapport au trimestre précédent.


Nous nous référons ici à l'indicateur des taux publié chaque trimestre par l'Anil calculé à partir des prêts de la BNP, des Caisse d'Epargne, du Crédit Mutuel, de la Banque postale, du Crédit Foncier, du Crédit agricole et du Crédit Mutuel.

Il s'agit des prêts à taux fixe du secteur libre souscrits sur une durée de 15 ans, 20 ans ou 25 ans. Des taux propices à l'accession à la propriété ainsi qu'à la renégociation des prêts immobiliers.

La légère augmentation affichée par les taux en ce début d'année 2017 étaient attendue suite à la hausse des taux des obligations d'Etat (OAT). Les chiffres restent toutefois très bas et sont encore inférieurs aux taux observés l'an dernier à la même période.

Prêts sur 15 ans

La fourchette basse des taux sur 15 ans au 2e trimestre 2017 se situe entre 1,20% et 2,02% (contre 1,10% et 1,97% au 1er trimestre 2017).

La fourchette haute des taux sur 15 ans au 2e trimestre 2017 se situe entre 1,65% et 2,50% (contre 1,50% et 2,44% au 1er trimestre 2017).

Notre vidéo

Les conseils d'Eric Roig, directeur-fondateur de droit-finances.net


Prêts sur 20 ans

La fourchette basse des taux sur 20 ans au 2e trimestre 2017 se situe entre 1,30% et 2,17% (contre 1,25% et 2,06% au 1er trimestre 2017).

La fourchette haute des taux sur 20 ans au 2e trimestre 2017 se situe entre 1,80% et 2,80% (contre 1,75% et 2,70% au 1er trimestre 2017).

Prêts sur 25 ans

La fourchette basse des taux sur 25 ans au 2e trimestre 2017 se situe entre 1,70% et 2,27% (contre 1,55% et 2,19% au 1er trimestre 2017).

La fourchette haute des taux sur 25 ans au 2e trimestre 2017 se situe entre 2,10% et 3,00% (contre 2,00% et 2,90% au 1er trimestre 2017).

Taux moyen

Selon l'Observatoire Crédit Logement / CSA, le taux moyen des prêts en mai 2017 était de 1,56 %. Il s'élève 1,57 % dans l'ancien et à 1,63 % dans le neuf.

Ce taux moyen varie naturellement en fonction de la durée du crédit. Il est de :

  • 1,41 % pour les prêts sur 15 ans ;
  • 1,60 % pour les prêts sur 20 ans ;
  • 1,87 % pour les prêts sur 25 ans.

Durée moyenne

Toujours selon l'Observatoire Crédit Logement, la durée moyenne des prêts en avril 2017 s'élèvait à 17,7 ans. Soit 213 mois.

Coût moyen

Le coût moyen d'un crédit immobilier en avril 2017 était égal, selon l'Observatoire, à 4,08 années de revenus.

Comparatif par banque

Nous rappelons pour mémoire le dernier tableau comparatif de l'Anil entre les offres de différents établissements bancaires pour le 4e trimestre 2015.

Ces chiffres concernent les emprunts immobiliers à taux fixes.

Naturellement, vous pouvez obtenir un taux plus faible en négociant avec votre banque ou si votre profil intéresse l'organisme de crédit. Ou au contraire supporter un taux d'intérêt plus élevé si la banque juge que votre situation financière présente un certain risque.

Crédit Foncier

+ haut : 3,00
+ bas : 2,00

Caisse d'Epargne

+ haut : 2,80
+ bas : 2,20

Banque Postale

+ haut : 2,85
+ bas : 2,10

Crédit Mutuel

+ haut : 2,60
+ bas : 2,10

Crédit Agricole

+ haut : 2,55
+ bas : 2,00

BNP Paribas

+ haut : NC
+ bas : NC

Crédit Immobilier de France

+ haut : NC
+ bas : NC

LCL

+ haut : 2,80
+ bas : 2,20

Cetelem

+ haut : 3,13
+ bas : 2,39


Voir également

A voir également


Publié par Matthieu-B.
Ce document intitulé « Taux des crédits immobiliers 2017 » issu de Droit-Finances (droit-finances.commentcamarche.net) est soumis au droit d'auteur. Toute reproduction ou représentation totale ou partielle de ce site par quelque procédé que ce soit, sans autorisation expresse, est interdite.

Dossier à la une