Taux des crédits immobiliers 2017

Décembre 2017


Les taux moyen des crédits immobiliers au 4e trimestre 2017 (15 novembre 2017) restent encore très bas, malgré une légère remontée par rapport au trimestre précédent.


Nous nous référons ici à l'indicateur des taux publié chaque trimestre par l'Anil calculé à partir des prêts de la BNP, des Caisse d'Epargne, du Crédit Mutuel, de la Banque postale, du Crédit Foncier, du Crédit agricole et du Crédit Mutuel.

Il s'agit des prêts à taux fixe du secteur libre souscrits sur une durée de 15 ans, 20 ans ou 25 ans. Des taux propices à l'accession à la propriété ainsi qu'à la renégociation des prêts immobiliers.

Les taux affichent encore une légère diminution par rapport au 3e trimestre : leur hausse, un temps annoncé, se fait donc encore attendre. Cette légère baisse répond à celle des taux des obligations d'Etat (OAT), qui servent de taux de référence.

Prêts sur 15 ans

La fourchette basse des taux sur 15 ans au 4e trimestre 2017 se situe entre 1,23 % et 1,72 % (contre 1,40 % et 2,02 % au 3e trimestre 2017).

La fourchette haute des taux sur 15 ans au 4e trimestre 2017 se situe entre 1,70 % et 2,50 % (contre 1,80 % et 2,50 % au 3e trimestre 2017).

Notre vidéo

Les conseils d'Eric Roig, directeur-fondateur de droit-finances.net


Prêts sur 20 ans

La fourchette basse des taux sur 20 ans au 4e trimestre 2017 se situe entre 1,47 % et 1,87% (contre 1,60 % et 2,17 % au 3e trimestre 2017).

La fourchette haute des taux sur 20 ans au 4e trimestre 2017 se situe entre 1,90% et 2,80% (contre 2,00 % et 2,80 % au 3e trimestre 2017).

Prêts sur 25 ans

La fourchette basse des taux sur 25 ans au 4e trimestre 2017 se situe entre 1,70 % et 2,05 % (contre 1,85 % et 2,27 % au 3e trimestre 2017).

La fourchette haute des taux sur 25 ans au 4e trimestre 2017 se situe entre 2,20 % et 3,00 % (contre 2,30 % et 3,00 % au 3e trimestre 2017).

Taux moyen

Selon l'Observatoire Crédit Logement / CSA, le taux moyen des prêts en juillet 2017 était de 1,55 %.

Ce taux moyen varie naturellement en fonction de la durée du crédit. Il était de :

  • 1,39 % pour les prêts sur 15 ans ;
  • 1,60 % pour les prêts sur 20 ans ;
  • 1,87 % pour les prêts sur 25 ans.

Durée moyenne

Toujours selon l'Observatoire Crédit Logement, la durée moyenne des prêts en juillet 2017 s'élèvait à 18,08 ans. Soit 217 mois.

Coût moyen

Le coût moyen d'un crédit immobilier en juillet 2017 était égal, selon l'Observatoire, à 4,10 années de revenus.

Comparatif par banque

Nous rappelons pour mémoire le dernier tableau comparatif de l'Anil entre les offres de différents établissements bancaires pour le 4e trimestre 2015.

Ces chiffres concernent les emprunts immobiliers à taux fixes.

Naturellement, vous pouvez obtenir un taux plus faible en négociant avec votre banque ou si votre profil intéresse l'organisme de crédit. Ou au contraire supporter un taux d'intérêt plus élevé si la banque juge que votre situation financière présente un certain risque.

Crédit Foncier

+ haut : 3,00
+ bas : 2,00

Caisse d'Epargne

+ haut : 2,80
+ bas : 2,20

Banque Postale

+ haut : 2,85
+ bas : 2,10

Crédit Mutuel

+ haut : 2,60
+ bas : 2,10

Crédit Agricole

+ haut : 2,55
+ bas : 2,00

BNP Paribas

+ haut : NC
+ bas : NC

Crédit Immobilier de France

+ haut : NC
+ bas : NC

LCL

+ haut : 2,80
+ bas : 2,20

Cetelem

+ haut : 3,13
+ bas : 2,39


Voir également


Publié par Matthieu-B.
Ce document intitulé « Taux des crédits immobiliers 2017 » issu de Droit-Finances (droit-finances.commentcamarche.net) est soumis au droit d'auteur. Toute reproduction ou représentation totale ou partielle de ce site par quelque procédé que ce soit, sans autorisation expresse, est interdite.
Newsletter

Pour mieux gérer vos finances et mieux défendre vos droits, restez informé avec notre lettre gratuite

Dossier à la une