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Modèle de lettre : Vente - Offre d'achat d'un logement

Mars 2015

Vous souhaitez acquérir un bien immobilier dont le prix de vente est supérieur à votre capacité de financement, ou que vous estimez surévalué. Vous pouvez faire une offre d'achat qui doit contenir a minima le prix.


Conseils

Attention : contrairement à une idée répandue une offre de prix n'est pas une invitation à la négociation, mais une offre valant engagement ! Elle a donc d'importantes conséquences juridiques, voir ainsi les risques d'une offre d'achat. Il convient donc de bien réfléchir avant de l'envoyer.

Les conseils d'Eric Roig, directeur-fondateur de droit-finances.net


Modèle de lettre d'offre de prix

Pour adresser votre courrier, vous pouvez vous fonder sur notre exemple gratuit d'offre d'achat d'une maison ou d'un appartement.

Nom Prénom expéditeur
N° Rue
CP Ville

Nom Prénom destinataire
N° Rue
CP Ville




Objet : offre d'achat

Je soussigné (préciser prénom nom), dénommé ici le promettant, m'engage, par la présente, à acquérir le bien immobilier (ou détailler le type de bien et sa superficie : une maison, un appartement de x m2) sis au (adresse complète), au prix de (x euros).

Cette offre est ferme et irrévocable. En cas d'acceptation, la somme sera payée intégralement le jour de la signature de l'acte authentique de vente.

Toutefois, cette offre est faite sous les conditions suspensives suivantes : (détailler et énumérer ces conditions. Par exemple : obtention d'un prêt immobilier).

Cette offre d'achat est faite (préciser si au vendeur, à un intermédiaire ou un mandataire, en indiquant ses prénom nom et adresse), et restera valable jusqu'au (préciser la date et l'heure). Passé ce délai, l'offre sera réputée caduque.


Formule de politesse


Toutes les lettres doivent être adressées en recommandé avec accusé de réception, avec vos noms et adresses en haut à gauche, le destinataire en dessous à droite, et éventuellement les références du dossier et la liste des pièces jointes.

Pour une lecture illimitée hors ligne, vous avez la possibilité de télécharger gratuitement cet article au format PDF :
Modele-de-lettre-vente-offre-d-achat-d-un-logement.pdf

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Réalisé en collaboration avec des professionnels du droit et de la finance, sous la direction d', diplômé d'HEC

Publié par ericRg.
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