Certes, il est parfaitement possible d'acheter "comptant" un appartement ou une maison. Et certains le font, notamment après avoir vendu un autre bien immobilier. Mais pour la plupart des acheteurs immobiliers, le recours à l'emprunt est un point de passage obligé. C'est même un point de passage "conseillé" pour les investisseurs, dans la mesure où la prise en compte des intérêts permet de diminuer le montant des revenus fonciers imposables.
Financer à crédit son acquisition est d'autant plus intéressant aujourd'hui que les taux d'intérêts sont à un niveau historiquement bas. Ce qui n'est pas une raison pour se précipiter...
Qu'il s'agisse d'acquérir sa résidence principale ou secondaire, ou de réaliser un investissement locatif, chacun doit donc bien connaître ses droits et ses devoirs pour choisir avec soin ses modalités d'emprunt.
Prêt à taux fixe ou à taux variable, crédit in fine ou amortissable, garantie hypothécaire ou caution mutuelle... Le choix est vaste et la concurrence vive entre les établissements financiers. Notre dossier vous aidera à mieux définir vos critères de décision et mieux négocier avec votre banquier pour financer votre achat dans des conditions optimales.
Au sommaire :
Réalisé en collaboration avec des professionnels du droit et de la finance, sous la direction d'Eric Roig, diplômé d'HEC
Publié par
ericRg -
Dernière mise à jour le 6 mars 2012 à 00:03 par Matthieu-B
