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Bail commercial : réponse du propriétaire

Publié par ericRg, dernière mise à jour le dimanche 20 juillet 2008 à 17:08:53 par ericRg
En matière de bail commercial, le formalisme des actes est très rigoureux et les tribunaux y veillent scupuleusement. Dès lors que le locataire formule, par acte d’huissier, une demande de déspécialisation, le propriétaire doit lui répondre par le même moyen. Le refus d’un bailleur envoyé par lettre recommandée avec AR a été ainsi assimilé à une acceptation par la Cour de cassation (arrêt du 11 juin 2008)

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BAIL COMMERCIAL Bonjour, Bonsoir, selon l'heure ! Voici ma question : je suis locataire d'un immeuble (bail commercial) le propriétaire me demande de quitter les lieux car d'après elle je fais une sous location du rez de chaussée (j'occupe la... droit-finances.commentcamarche.net/forum/affich-3878995-bail-commercial
Probleme loyer Bonjour, J 'ai un bail commercial mon proprietaire vient de me signaler l augmentation annuelle de mon loyer. Jusqu 'a maintenant je payai 1518,05 euro . Il me signale une augmentation avec un indice de construction de 1497 ???? Ce qui passe... droit-finances.commentcamarche.net/forum/affich-3946260-probleme-loyer
Refus de renouvellement d'un bail commercial Bonjour, je suis le propriétaire d'un local commercial ( donc attaché à un bail commercial ). Le loyer payé par l'entreprise qui loue est dérisoire (environ 300 euros par trimestre pour un local de 45 métres carré). Comment récupérer mon... droit-finances.commentcamarche.net/forum/affich-3867847-refus-de-renouvellement-d-un-bail-commercial

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Renouvellement du bail commercialLe bail commercial est régi par le statut des baux commerciaux, principalement issu des articles L. 145-1 à L. 145-60 du code de commerce. Parmi les caractéristiques essentielles de ce statut figure un droit au renouvellement quasi permanent du bail... droit-finances.commentcamarche.net/faq/sujet-1468-renouvellement-du-bail-commercial

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Bail commercial et résiliationBonjour, Je suis commerçant. J'ai repris un bail commercial en cours datant du 01/02/1999 établi pour une durée de 9 ans. L'échéance de ce bail commercial était donc le 01/02/2008. Ni le propriétaire, ni moi-même n'avons agi pour... droit-finances.commentcamarche.net/forum/affich-3852959-bail-commercial-et-resiliation
Impots foncier avec bail commercialBonjour, Je suis commerçante, je loue à mon propriétaire mon local commercial depuis 2 ans. Il est prévu dans mon bail commercial que je doive régler l'impôt foncier à hauteur de sa quote part évaluée à 50% du montant total. Mon propriétaire... droit-finances.commentcamarche.net/forum/affich-3938552-impots-foncier-avec-bail-commercial
Location bureau ou bail commercial?bonjour, existe t'il une difference au niveau du bail si un proprietaire loue un local commercial ou un bureau? droit-finances.commentcamarche.net/forum/affich-3813631-location-bureau-ou-bail-commercial