Lors de la vente d’un bien, la plus-value immobilière imposable est schématiquement égale à la différence entre le prix de vente et le prix d’acquisition. Ce dernier est toutefois augmenté, sous certaines conditions, du prix des travaux de reconstruction, construction, agrandissement ou amélioration et des autres dépenses qui sont liées à ces travaux, y compris les dépenses d’entretien et de réparation. Les frais de réfection de toiture, en revanche, ne viennent pas augmenter le prix d’acquisition puisqu’ils ne sont pas consécutifs aux travaux en question. C’est ce que rappelle une réponse ministérielle en date du 25 novembre 2008 (Rep. Bassot, Joan).