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le nouvel indice de référence des loyers en 2008

Publié par ericRg, dernière mise à jour le jeudi 17 avril 2008 à 18:06:47 par manombolo

Loyers: indice INSEE 2008


En même temps qu'elle a réduit le dépôt de garantie payé par les locataires à l'entrée dans les lieux à un mois de loyer au lieu de deux, la loi sur le pouvoir d'achat du 8 février 2008 a mis en place un nouvel indice de référence des loyers. Objectif : limiter la hausse annuelle du loyer que les propriétaires-bailleurs sont autorisés à appliquer à chaque date anniversaire du bail. cf. notre article Comment fixer le montant du loyer.
Ce nouvel indice a été publié pour la première fois le 16 avril 2008 sur le site de l'Insee.
Il correspond à la moyenne, sur les douze derniers mois, de l'indice des prix à la consommation hors tabac et hors loyers.
Calculé sur une base 100 au 4ème trimestre 1998, il atteint 115,2 au 1er trimestre 2008, contre 113,37 pour la même période en 2007, soit une augmentation annuelle, sur ces quatre trimestres, de 1,81% (contre 1,36% au 4ème trimestre 2007 et 1,11% au 2ème trimestre 2007).

Concrètement, les propriétaires-bailleurs ne peuvent donc pas augmenter le loyer aujourd'hui de plus de 1,81%.

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