Investissement loi Malraux et défiscalisation
traniG14
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7 mars 2008
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23 oct. 2007 à 17:20
Csimon - 11 oct. 2013 à 23:32
Csimon - 11 oct. 2013 à 23:32
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orelrg
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27 février 2008
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23 oct. 2007 à 17:38
23 oct. 2007 à 17:38
A mon avis, à éviter !!! C’est très compliqué. Et en plus, le contrôle fiscal est “vendu avec”....
Eric Roig
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13 juin 2023
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23 oct. 2007 à 17:41
23 oct. 2007 à 17:41
C’est pareil pour les monuments historiques. Il faut vraiment bien s’y connaître et être “nickel” sur le plan fiscal...
laurentfrançois
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12 janvier 2008
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12 janv. 2008 à 15:28
12 janv. 2008 à 15:28
une société experte en défiscalisation me propose un achat locatif clef en main moyennant un versement mensuel
qui connait votre avis?
qui connait votre avis?
Eric Roig
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13 juin 2023
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13 janv. 2008 à 15:18
13 janv. 2008 à 15:18
par principe, je déconseille...
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Je viens de lire votre message et avant d'annoncer des âneries, vous ferez de vérifier vos informations.
Il suffit de consulter simplement Infogreffe... !!!
La Financière Barbatre n'est pas en faillite depuis le 31/10/2007 mais en redressement judicaire depuis le 16/10/2007... la déférence est grande et importante pour la suite du dossier, notamment pour les investisseurs.
Il y a de forte chance que le dossier soit repris par un autre commercialisateur.
Patience, patience...
Il suffit de consulter simplement Infogreffe... !!!
La Financière Barbatre n'est pas en faillite depuis le 31/10/2007 mais en redressement judicaire depuis le 16/10/2007... la déférence est grande et importante pour la suite du dossier, notamment pour les investisseurs.
Il y a de forte chance que le dossier soit repris par un autre commercialisateur.
Patience, patience...
Bonjour,
Même si vous avez raison sur la différence entre faillite et redressement judiciaire (le mandat de l'administrateur vient d'ailleurs d'être renouvelé pour 6 mois), le risque pour les investisseurs n'en est pas moins grand. En tout état de cause, je suis en relation avec d'autres propriétaires concernés et vous invite à vous joindre à nous si vous êtes dans le même cas. Cordialemet.
Même si vous avez raison sur la différence entre faillite et redressement judiciaire (le mandat de l'administrateur vient d'ailleurs d'être renouvelé pour 6 mois), le risque pour les investisseurs n'en est pas moins grand. En tout état de cause, je suis en relation avec d'autres propriétaires concernés et vous invite à vous joindre à nous si vous êtes dans le même cas. Cordialemet.
je suis dans le cas precedent;j'ai investi 360000EUROS dans un projet de la financiere barbattre et je ne sais pas ce que tout cela va devenir!!mon projet est sur st aignan sur cher.
si quelqu'un est dans le meme cas il faudrait se regrouper;Merci de me répondre
si quelqu'un est dans le meme cas il faudrait se regrouper;Merci de me répondre
tu retrouveras ces coordonnées sur internet PIOT Patrick ou Patrice je ne sais plus
je sais aussi qu'il est complétement dingue en 2009 d'écrire que Malraux ou Monuments historiques c'est contrôle fiscal assuré....c'est comme la marque de ta voiture, le concessionnaire qui l'entretient et le sérieux du mécano...ce conseiller parisien, qui a aidé plusieurs amis saignés à blanc par l'impôt,dans des montages de ce type, au dela deson experience de 30 ans dans le conseil financier, s'est entouré de professionnels ayant des références solidessur le plan juridique et fiscal...car chaque programme immobilier est garanti "bordé" , validé prealablement par un cabinet fiscaliste national...qui te suit pendant tte l'operation et s'occupe aussi par contrat a tte demande eventuelle de l'administration
par contre si on veut me faire dire qu'il existe de mauvais montages, mauvais produits, mauvais promoteurs, alors oui je pourrais le dire....c'est comme l'exemple des voitures
je sais aussi qu'il est complétement dingue en 2009 d'écrire que Malraux ou Monuments historiques c'est contrôle fiscal assuré....c'est comme la marque de ta voiture, le concessionnaire qui l'entretient et le sérieux du mécano...ce conseiller parisien, qui a aidé plusieurs amis saignés à blanc par l'impôt,dans des montages de ce type, au dela deson experience de 30 ans dans le conseil financier, s'est entouré de professionnels ayant des références solidessur le plan juridique et fiscal...car chaque programme immobilier est garanti "bordé" , validé prealablement par un cabinet fiscaliste national...qui te suit pendant tte l'operation et s'occupe aussi par contrat a tte demande eventuelle de l'administration
par contre si on veut me faire dire qu'il existe de mauvais montages, mauvais produits, mauvais promoteurs, alors oui je pourrais le dire....c'est comme l'exemple des voitures
LS2012
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Modifié par BmV le 12/04/2013 à 18:43
Modifié par BmV le 12/04/2013 à 18:43
Bonjour,
je pense que l'investissement en loi Malraux est réservé aux fiscalités importantes (plus de 15 000 € d'impôt).
A défaut, le levier fiscal est faible et le retour sur investissement moins important.
Le point positif de la loi Malraux est que les immeubles rénovés sont situés en hyper-centre ville et donc, moins soumis aux aléas du marché immobilier.
La demande locative y est constante et l'érosion des prix en cas de marché baissier, moins importante qu'en périphérie.
je pense que l'investissement en loi Malraux est réservé aux fiscalités importantes (plus de 15 000 € d'impôt).
A défaut, le levier fiscal est faible et le retour sur investissement moins important.
Le point positif de la loi Malraux est que les immeubles rénovés sont situés en hyper-centre ville et donc, moins soumis aux aléas du marché immobilier.
La demande locative y est constante et l'érosion des prix en cas de marché baissier, moins importante qu'en périphérie.
La législation juridique et financière évolue en permanence...