| 12 dd le banquier, le 9 mai 2008 à 18:09:18Franchement, cette attitude n'est pas très valorisante pour vous !
Faire monter un dossier à votre propre banque, faire rédiger le contrat prêt et lancer la procédure scrivener ( 11 jours ), tout ça pour rien !, puisque rétractation derrière ! C'est à mon sens un manque total de savoir vivre !
Evidement il faut faire marcher la concurrence. Evidement on souhaite le meilleur montage, et au meilleur cout !
Mais pourquoi faire toute la procédure en sachant qu'on se retractera au final !
Pour ceux qui liront ce message : quand vous avez un projet immo, et que vous cherchez un pret, demandez une proposition ! Et c'est muni des différentes propositions, que vous choisirez la meilleure selon vos critères, et c'est seulement là que vous pourrez monter le dossier !
Faire croire à votre chargé de clientèle que vous êtes d'accord, et vous retracter derrière, quel manque de classe !
Quand je change de voiture, je vais pas signer 15 bons de commande, et me retracter sur 14 le dernière jour du délai de rétractation.
Pour info, il n'y aura pas de frais de dossier puisque rétraction. Par contre, sur les transferts des comptes, c'est très mal joué !! Après tout, vous l'avez cherché ! | 13 sfanbre, le 9 mai 2008 à 22:23:59^^
Votre conseillé il a bossé pour rien (environ 4 h pour un pret immo lambda + 2 rdv avec vous) et il va pas apprecier qu'on lui fasse perdre son temps...
Pour les frais je suis desolée mais c'est oui, si c'est dans les conditions tarifaires, on peut facturé (et ça y est presque partout!)
Le dossier a été monté par la banque, ils y ont passé du temps et donc on le droit de facturer le service. Meme sur un prospect on peut lui envoyer la facture...
Certes, on ne le fait presque jamais, sauf si le mec en face s'est joué du conseiller, et l'a vraiment fait courir pour rien et jusqu'au bout (offres edités :X) . |
| Je suis en train de chercher un financement pour mon appartement. Mais le notaire m'a demandé de déposer deux demandes de pret. Ca m'ennuie pour une des banques mais j'y suis obligée car le notaire l'a mentionné dans le compromis. Si je ne dépose qu'une seule demande et que mon pret est refusé, alors je perd la somme que j'ai déjà engagé, soit 6150 €.
Alors il faut que je joue le jeu. Mon souci c'est que les deux banques me demandent d'ouvrir un compte courant dés la demande de pret. Je vais donc me retrouver avec 3 comptes courants (un dans ma banque habituelle, un dans chaque banque où je dépose une demande de pret). |
| 30 nico9876, le 27 avr 2009 à 09:05:15Salut
si vous pouviez me donner un petit renseignement.
j'ai acheté ma maison il y a 1 an et demi et je voulais savoir si je pouvais racheter mon credit dans la meme banque ou une autre pour diminuer mes interet etant donné que le taux d'interet a baissé.
donc ma question est : est ce que je doit attendre un delai pour ne pas payer d'interet en plus ou est ce que je peut le racheter maintenant sans payer d'interet sur le rachat?
y a t-il un delai a respecter?
merci a tous pour me repondre |
| 31 jseb, le 3 mai 2009 à 13:32:14Vraiment...
Je suis en attente d'une réponce de la banque pour mon pret depuis trois semaine - un mois, le delais limite est dans 3 jours. Si je n'ai pas de réponce, je devrais me retracter pour mon achat immobilier.
Je vais tout recommencer apres mais je ferais monter plusieurs dossier pour etre sur.
Les banquiers devrais passer moin de temps en congés et plus à travailler...
Qu'ils ne se plaignent pas si on les fait travailler pour rien, on ne peux pas se fier à eux. |
| 32 vivi1516, le 18 mai 2009 à 15:27:33Désole,dd le banquier!!!!!!!!!!!!
Mais c'est la régle du jeu, et tout les bons banquier le savent, ils posent meme eux meme la question au moment de lancer le dossier.
Personnellement j'ai eu les propositions et au moment de l'offre les taux sont totalement différents.
Sachant que tu va payer durant environ 20ans, il est tres important de negocier.
Avant de parler
Reflechi car avec la vie d'aujourd'hui c'est comme ca que ca marche.
A++ |
| 34 dams, le 30 jun 2009 à 07:53:58C'est du grand n'importe quoi votre reponse.
Lorsque l'on signe un compromis de vente, on doit pouvoir justifier de 3 refus pour ne pas avoir a devoir 10% du prix du bien au vendeur.
Dans ce cas la seule solution est de faire plusieurs dossiers et de choisir le meilleur.
Je ne vois pas ou est le manque de classe la dedans. |
| 35 phenixvr6, le 13 oct 2009 à 13:30:28ET puis quoi encore, on joue en moyenne 20 ans de notre vie sur le crédit, mon banquier m'a dit la même, en cas de rétractation, çà fait 1 heure de travaille predu, tu parle sur 150 000 € de prêt ils me vollent 150 000 e de qui ce moque t'on ? on a des droits en tant que consommateur notamment celui de se rétracter et de changer d'avis on est encore dans un pays libre, ces voleurs de banquiers mettent la pression sur les clients pour clôturer leurs ventes et faire leur chiffre.
C'est comme un rachat de crédit immobilier, ils vous collent 10% de frais en cas de départ pour pas aller voir ailleur et vous bloquer sur le prêt qu'il vous ont mal vendu il y a 10 ans, C'EST DES VOLEURS, vous pensez qu'ils ont du savoir vivre eux, ils en on rien à foutre si tu rame pendant 10 ans après. Ces lois vont d'ailleurs changées car clauses abusives et anticoncurencielle...
Je vais renoncer à mon prêt dans les délais impartie et j'EMMERDE CET ESCROT |
| 36 CGA, le 30 oct 2009 à 15:52:41Je vois que l'on a à faire à un banquier!!
Pour une fois, je dirais que je suis d'accord avec vous car en effet ça n'a aucun intérêt d'éditer 2 offres simultanément car les conditions de l'emprunt sont vus avant envoie du dossier pour édition!
Par contre là où moi je comprends pas trop la méthode des banquiers, c'est de s'engager oralement d'un délai et de ne pas le respecter!
Car pour ma part, je suis en cours d'acquisition et je vais me retrouver à la rue dans 2 semaines parce que mon banquier aura oublié de me demander d'effectuer des démarches au près du CIL et du coup mon dossier a pris trop de retard!!
Et, le mieux dans l'histoire c'est que ce cher banquier s'en fout complétement ... et que moi petit particulier j'ai juste rien à dire et me débrouiller toute seule!! Comme cela se fait-il? Y-a-t-il des démarches à réaliser auprès du banquier pour avoir des indemnités ou au moins un geste commercial?
Ce qui est dommage c'est qu'à force de se retrouver devant des banquiers qui se moquent complétement de leur client, vous vous retrouvez avec une mauvaise réputation...
Merci de m'informer s'il existe des démarches à réaliser par rapport à cette situation,
CGA,
PS : en espérant que votre réponse me permettra d'avoir une meilleure opinion des banquiers |
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A quoi sert le delai de deux mois pour un compromis vente immobiliere