Bonjour,
Je souhaite résilier le bail de location d'un local loué à des médecins à sa date d'expiration (dans 18 mois). Je les ai déjà prévenu par RAR, je leur en ai parlé, ils sont parfaitement au courant qu'ils doivent chercher un autre local professionnel. Le délai de prévenance porté sur le bail est de 6 mois, j'ai donc devancé ces 6 mois pour qu'ils ne se retrouvent pas dans possibilité de poursuivre leur activité.
Je souhaite ensuite vendre ce local qui est un ancien appartement en tant que tel, et non pas en tant que local professionnel.
Les locataires actuels peuvent-ils refuser de partir? Le bail est au nom de leur SCM, elle seule peut se valoir d'une priorité sur l'achat de ce local, mais je sais que l'un des médecins de souhaite par donner suite à cette association et par hônneteté, nous ne souhaitons pas vendre soit à l'un soit à l'autre. Je crains d'avoir des soucis quand nous arriverons au délai légal de prévenance et que j'ignore s'il y a des "articles de lois" qui pourraient m'empêcher de vendre ce local.
Merci