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| Succession et résidence secondaire par  larluc |
vendredi 7 décembre 2007 à 18:48:01 |
Bonjour,
Est-il vrai que lors d'un héritage si on possède déjà une résidence principale, la maison dont on hérite devient automatiquement une résidence secondaire ? Et si oui de cela découle t-il des frais à payer y compris si on vend la maison dès la succession prononcée ?
Est-il vrai que lors d'un héritage si on possède déjà une résidence principale, la maison dont on hérite devient automatiquement une résidence secondaire ? Et si oui de cela découle t-il des frais à payer y compris si on vend la maison dès la succession prononcée ?
par définition, vous ne pouvez avoir deux résidences principales. Si vous héritez d'un logement, rien ne vous empêche d'aller y habiter. Elle devient alors votre résidence principale. Et vous pouvez la vendre sans impot sur les plus-values.
Cela étant, je rappelle que la plus-value réalisée sur la vente d'un bien qu'on a reçu par donation ou succession est égale à la différence entre le prix de vente et le prix auquel le logement a été évalué dans l'acte de donation ou de succession. Si vous revendez juste apres avoir hérité, vous n'avez donc rien à payer. |
Bonjour, je souhaite vendre une residence secondaire ( appartement ) dont j'ai hérite il y a 10 ANS .
Devrais je payer un impot sur la plus value ? |
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en principe, oui. Mais la valeur d'acquisition sera réduit d'un abattenemt annuel :
cf. http://droit finances.commentcamarche.net/impot plus values/imp690 plus values immobilieres.php3 |
Bonjour ,
je souhaite vendre une residence secondaire acquise il y a 13 ans , je suis en indivision avec mes 2 enfants , le bien est estime a 180000par une agence, devrais je payer un impot sur la plue value ? merci
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