Statut : Non résolu

Volet roulent cassé, le proprio ne fait rien

zoneswap, le lundi 10 décembre 2007 à 00:48:22

Bonjour,
voila mon problème.
j'ai enmménager dans mon studio le 14décembre 2006 et en février 2007 l'ors de grande coup de vents mon volet a été cassé depuis je n'est que 20cm d'ouverture. je l'es signalet a proprio 1 semaine après car je n'été pas la. et je suis toujour dans l'attende de réparation. j'ai demandé a une personne que je connait qui travail dans les volet (installation réparation) et il ma dit que sa couterai environ 200€ pour faire la réparation.

petite info :
mon studio se situ au 11 ème étages d'un grand immeuble construit il y a plus de 30ans le volet a 10ans et le réparateur qui est venu voir ma dit que le roulement été aussi cassé.

donc quel recourt je peut faire pour obligé mon proprio a faire les réparation ?

copie texte CCM:
A la charge du propriétaire

A contrario, le propriétaire doit effectuer tous les travaux et réparations qui ne sont pas à la charge du locataire.

Exemples parmi d'autres : renouvellement de la chaudière, changements des robinets, des volets, des fenêtres, etc. Sans oublier naturellement toutes les grosses réparations (ravalement, etc.).

Si le dommage est dû à un défaut d'entretien du locataire ou à une mauvaise utilisation des équipements, le propriétaire n'est pas légalement tenu de prendre la réparation ou le renouvellement à sa charge.
Quand le propriétaire ne fait pas face à ses obligations, le locataire peut demander au tribunal d'instance l'autorisation d'effectuer les travaux. Les dépenses pourront alors être déduites des loyers à venir.

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blux, le lundi 10 décembre 2007 à 08:51:50

Salut,

peut-être que ton assurance habitation prend cela en charge ?

Mais il est sans doute tard pour déposer un dossier...

A+ Blux

 "Les cons, ça ose tout.
C'est même à ça qu'on les reconnait"

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ericRg, le lundi 10 décembre 2007 à 12:18:26

C'est bailleur-proprio de faire réparer le volet roulant à ses frais

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zoneswap, le lundi 24 décembre 2007 à 12:43:53

Bonjour,
EricRg est ce que tu connait la lois ou l'article qui le dit ?
car mon proprio refuse toujour !!
merci d'avence

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stan, le lundi 8 septembre 2008 à 09:33:56

bonjour ne payer plus votre loyer meter le cher un notaire jusqa tant il fait les reparation

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