 |
Ils ont besoin de votre aide
- 01:30 qui sont les héritiers (Donation-Succession)
- 06/07 hebergement (Immobilier)
- 06/07 protection des arbres (collet) (Travail)
- 06/07 Surélever un mûr mitoyen (Immobilier)
- 06/07 Arret maladie convention Syntec (Travail)
- 06/07 période d'essai & clause de... (Travail)
- 06/07 deces du proprio droit du locataire (Donation-Succession)
- 06/07 bien du defunt , remarié, usufruit? (Donation-Succession)
- 06/07 retraite anticipéé des travailleurs... (Travail)
- 06/07 résilier un 3/6/9 (Immobilier)
Après vente appartement récupération caution "nouveau propriétaire" Baille changement de proprietaire Devoirs du propriétaire bailleur Droit du proprietaire bailleur Experience avis proprietaire bailleur Expropriation droits du propriétaire chemin rural Je me suis fais arnaqué mon bailleur ma vendue un bail sans qu il soit le proprietaire du bail Lettre type contre propriétaire Locataire propriétaire qui paie les réparations de la chaudière Norme électrique 2008 locatif obligation du propriétaire bailleur Obligation d'un proprietaire Obligation du propriétaire bailleur avec le diagnostic plomb Obligations du propriétaire bailleur Propriétaire bailleur aerothermie Propriétaire bailleur frais déductibles Propriétaire propose achat du bien loué Que faire si mon proprietaire ne me rend pas ma caution Reduction impot proprietaire bailleur Resiliation bail proprietaire Resiliation de bail par le proprietaire Servitude chemin qui en est le proprietaire?
Les règles à respecter Lire le texte complet de la charte
Plateformes d'assistance
Discussions & Opinions des Communautés
|
|
|
Bonjour,
Je viens de perdre un procés contre un locataire qui doit plus de 12 mois de loyers car je suis le bailleur et non le propriétaire. C'est mon père qui est propriétaire mais c'est moi qui me charge de la gestion des logements. Je voudrais savoir si le bailleur est forcément le propriétaire?
Je viens de perdre un procés contre un locataire qui doit plus de 12 mois de loyers car je suis le bailleur et non le propriétaire. C'est mon père qui est propriétaire mais c'est moi qui me charge de la gestion des logements. Je voudrais savoir si le bailleur est forcément le propriétaire?
|
Le contrat est signé entre le locataire et le propriétaire, où une personne déléguée par ce dernier. Ce n'est pas vous qui avez perdu le procés, mais votre mandant, le propriétaire. |
Il est important, voir indispensable de préciser sur tous les documents du dossier de bail que vous êtes le mandataire de votre père. Pour ceci, les imprimés de baux ne permettent généralement pas de le faire. Seule solution : rédiger le bail avec un éditeur de texte traditionnel type Word au risque d'en oublier ou utiliser un logiciel spécifique type EasyBail 2008 qui prend en compte ce détail qui devient primordiale dès que les difficultés apparaissent. Mieux vaut investir dans des outils performants que de bricoler un bail bancal ! |
Discussions pertinentes trouvées dans le forum
Plus de discussions sur « propriétaire bailleur » Discussion en cours Discussion fermée Problème résolu
| 01/01 16h56 | experience propriétaire bailleur | Immobilier | 03/07 20h25 | 64 |
| 01/03 12h16 | Avis de propriétaires, bailleurs | Immobilier | 24/04 12h00 | 3 |
| 25/12 11h00 | propriétaire bailleur???? | Immobilier | 06/06 14h28 | 4 |
| 06/06 11h07 | Traiter directement avec le propriétaire | Immobilier | 06/06 11h50 | 4 |