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Vente résidence secondaire

Dernière réponse le 3 déc 2008 à 21:11:38 pascale 73, le 17 déc 2007 à 13:29:08 
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Bonjour,
Nous venons de nous séparer et mon mari habite dans notre résidence secondaire. Que se passera-t-il si nous vendons cette maison après 6 mois ? Paierons-nous de la plus value ? Merci
Pascale 73

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ericRg, le 17 déc 2007 à 15:41:24

La vente de la résidence principale est exonérée d'impôt sur les plus-values. Donc aucun problème si vous vendez la vôtre, du moment que cette vente intervient dans un laps de temps raisonnable. Six moi ne pose aucun problème

   
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wakeuse74, le 23 déc 2007 à 15:23:03
  • +1

On ne parle pas de la résidence principale mais de la résidence secondaire...
Il faut détenir la résidence secondaire depuis plus de 15 ans pour ne pas avoir de plus value à payer dessus.
sinon oui il y aura une plus value

   
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blux, le 26 déc 2007 à 16:31:18

Salut,

dans ce cas, il est probable que la séparation de corps (dûment enregistrée) puisse faire considérer que la résidence secondaire est devenue résidence principale de l'un des deux époux...

A+ Blux 

 "Les cons, ça ose tout.
C'est même à ça qu'on les reconnait"

   
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francis L, le 4 jui 2008 à 21:49:11

6 mois après...sans jugement de divorce?
Il peut y avoir deux résidences principales mais elles doivent ne plus être juridiquement secondaires!

   
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 Olich, le 3 déc 2008 à 21:11:38
  • +1

La loi (Code général des impôts) ne fixe aucun délai minimum.

L’administration se réserve, en cas d’occupation à titre de résidence principale de courte durée, d’apporter la preuve qu’il y a eu fraude.

En pratique, sans que cela soit une règle absolue, il semble nécessaire qu’au moins une taxe d’habitation ait été payée pour cette résidence par le propriétaire vendeur

   
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