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Vendredi 16 mai 2008 - 04:23:31

IMPOTS SUR VENTE ET PLUS-VALUE

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IMPOTS SUR VENTE ET PLUS-VALUE
par COACH91
 Fil de Discussions
Statut : Non résolu
samedi 5 janvier 2008 à 21:34:38
Bonjour,

Mes beaux parents vendent une maison secondaire qu'ils ont donné à mon épouse qui est leur fille.
Nous souhaitons savoir :

- si nous allons devoir payer des impots sur la plus-value ?
- qui doit payer l'imposition ?
- si c'est à nous de payer l'imposition, le notaire peut-il déduire la somme du prix de vente ?
- quel est le pourcentage ?
- comment est calculé le pourcentage, sur le prix total de la vente ou sur le montant de la plus-value ?
- y a t-il d'autres choses à prévoir ?

La somme totale de la vente est de 83 000 euros.

Merci pour votre réponse
AT
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Par Berna65, le dimanche 6 janvier 2008 à 11:44:06 Fil de Discussions
Bonjour,
J'ai bien lu ? Vos beaux-parents vendent une maison qui ne leur appartient plus ? Si la donation a été faite dans les règles, elle est irrévocable sauf circonstances graves.
Ceci dit, oui, une cession immobilière, hors résidence principale, est soumise à impôt sur la plus-value. Vous trouverez en haut de cette page, onglet immobilier, toutes les infos utiles sur les taux d'imposition, les abattements...
C'est le vendeur qui paie l'impôt, lequel n'est pas déduit du prix de vente et est calculé sur la plus-value.
Mais j'avoue que votre cas me laisse quelque peu perplexe...
Cordialement.
Répondre à Berna65

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Par COACH91, le dimanche 6 janvier 2008 à 12:04:38 Fil de Discussions
Merci pour votre réponse.
Il n'y a pas d'inquiétude sur la vente, la maison est bien à mon épouse suite à une donation et nous ne voulions pas en profiter physiquement.
La vente nous reviens bien.
Merci de m'avoir éclairé.
Bien Cordialement
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Par brigitte, le mercredi 27 février 2008 à 11:16:02 Fil de Discussions
je vens un terrain,de 140000 euros quel est le montant de plus value , combien d'impot devrais-je payer
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Par lodo68, le lundi 7 avril 2008 à 12:59:54 Fil de Discussions
Bonjour,
Mes parents ont une maison secondaire qu'il aimeraient me vendre .
Cette maison leur appartient depuis 10 ans la vente de celle ci entrainera donc unen imposition sur la plus value
Ceci est-il egalement le cas s'ils vendent leur maison a leur fils?
Est-il vrai que la plus value n'est plus conciderable apres 15 ans?
Merci pour votre repose
Répondre à lodo68

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Par ASTRID, le vendredi 25 avril 2008 à 17:49:07 Fil de Discussions 
Si vos parents vendent leur maison à leur fils et avant 15 ans d'acquisition ils paieront une plus-value proportionnelle aux 10 ans acquis, mais après 15 ans ils seront totalement exonérés de cette plus value.
Astrid
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Par coco, le vendredi 25 avril 2008 à 16:59:28 Fil de Discussions
sur la vente d une maison qui est occuper depuis 2annees doit on payer du plus value lors de la vente
Répondre à coco
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