La caution destinée à garantir le paiement des loyers au profit du bailleur, même si elle est fréquente, n'est jamais obligatoire, cela dépend de la qualité financière des locataires et des exigences des propriétaires. Pour s'appliquer, l'engagement de caution doit respecter des formes très strictes (nombre d'exemplaires, mentions manuscrites de la main du cautionnaire, et signature du cautionnaire sur le bail lui-même pour éviter tout litige ; avec un exemplaire du bail supplémentaire remis au cautionnaire, donc bail en 3 exemplaires minimum 1 bailleur, 1 locataire, 1 cautionnaire)
espérant avoir répondu à votre question