Un bail d'habitation logement non meublé est prévu pour une durée de 3 ans, pendant cette durée, le propriétaire ne peut récupérer son logement à moins évidement que le locataire le quitte avant le terme du bail. Pour récuperer son logement il faut envoyer un préavis 6 mois avant la date de fn de bail en stipulant la clause certaine qui est la reprise du logement.
Dans votre cas, je ne suis pas juriste de profession mais il me semble que vous avez deux solutions...
- louer un autre appartement en attendant le départ de votre locataire
- trouver un arrangement cordial avec votre locataire (le reloger, l'aider à déménager..)