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Lundi 7 juillet 2008 - 02:10:06

Plus value sur terrain acheté le 03/07/07

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plus value sur terrain acheté le 03/07/07
par ingrid
 Fil de Discussions
Statut : Non résolu
mercredi 30 janvier 2008 à 14:45:59
Bonjour,
Nous avons acheté le 3 juil 2007 un terrain constructible ds le val d'oise en vue d'y faire construire notre résidence principale.(et unique)
Or à ce jour nous n'avons pas obtenu le permis de construire et commencons à douter serieusement de notre maitre d'oeuvre qui prétends que ce sont les architectes des batiments de france qui trouvent toujours quelque chose à redire sur les plans de la maison. De plus celui ci est quasi injoignable et bref maintenant nous obordons l'idée de vendre ce terrain.
Or l'ayant obtenu à un prix plus qu'interessant nous souhaitons le vendre plus cher. Y aura t'il une plus value sachant que nous n'avons meme pa s commencé de travaux et donc nous n'y avons même pas habité (forcément)
Merci de votre aide car la, on galère vraiment
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Par --RoM--, le mercredi 30 janvier 2008 à 14:50:32 Fil de Discussions
Un terrain constructible détenu depuis moins de quinze ans vendu par un non-professionnel, s’il dégage une plus-value, est imposé au titre de l’IR, mais le taux de l’impôt est fixe et l’impôt est prélevé par le notaire.
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Par ingrid, le mercredi 30 janvier 2008 à 14:53:10 Fil de Discussions
Merci
et comment se calcule cette plus value ?
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Par --RoM--, le mercredi 30 janvier 2008 à 14:59:00 Fil de Discussions
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Par PAUL, le lundi 11 février 2008 à 16:35:51 Fil de Discussions
bonjour,

je voudrai savoir comment peut on faire pour construire une maison avec mon amie, en sachant qu'elle détient le terrain et moi je ferai le crédit pour la maison ( moi 80%, elle 20%du crédit). nous sommes ni pacsés, ni mariés.

l'idée est de savoir comment se protéger en cas de séparation? c'est à dire que je puisse récupérer l'argent que j'aurai versé chaque mois dans le crédit de la construction de la maison en sachant que mon amie est la seule propriétaire du terrain.

s'il y a une clause à mettre je ne sais où ?

MERCI POUR VOTRE AIDE.
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Par spekenioss, le mercredi 20 février 2008 à 02:11:03 Fil de Discussions 
Bonjour,

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