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Mercredi 23 juillet 2008 - 18:08:56

Droit de retour sur un terrain donné

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Discussions & Opinions des Communautés
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droit de retour sur un terrain donné
par rhm
 Fil de Discussions
Statut : Non résolu
mercredi 30 janvier 2008 à 15:05:17
messieurs

je suis propriétaire d'une maison qui a été construite sur un terrain donné par mon père en avancement d'hoirie en 1971.
Mon père s'est réservé un droit de retour au cas où je décèderais sans postérité, je voudrais pouvoir vendre cette maison, mon père 95 ans, peut -il m'opposer son interdiction d'aliéner pour le droit de retour bien que j'ai 3 enfants et 6 petis enfants.
je suis veuve et je ne peux plus habiter ni entretenir ce bien seule.
merci pour votre réponse
RHM
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Par dominiquecaen, le vendredi 1 février 2008 à 21:55:12 Fil de Discussions
Bonjour,

Le droit de retour conventionnel, sur les biens donnés, s'applique dans une seule et unique hypothèse, en cas de prédécès du donataire, (l'enfant) sans postérité, avec 3 enfants et 6 petits enfants, (il y en aura d'autres..), cette clause ne peut s'appliquer. En plus, en pratique dans la donation, on ajoute, que le droit de retour ne fait pas obstacle à une donation entre époux en usufruit.

Il est exact qu'il y a une seconde clause concernant l'interdiction d'aliéner ou d'hypothéquer du vivant du donateur, sans son consentement. De son vivant, votre père, conserve en quelque sorte un droit de regard sur le terrain donné, et pour vendre
il faudra son accord, Comme quoi, il faut toujours conserver de bonnes relations avec sa famille.

Bien à vous,
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Par k-role13, le jeudi 20 mars 2008 à 15:25:22 Fil de Discussions
bonjour mon perre a acheter un terrain mais sur le contrat il y a ecri que c'etait une donnation alor que non .
on voudraient savoire si on pouura le donner ou le revendre un jour meme si il y a ecri qu'on nous la donnaient ??




mercii de repondre






MERCI
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Par dominiquecaen, le vendredi 21 mars 2008 à 20:34:06 Fil de Discussions
Bonjour,

Votre demande est difficilement compréhensible, lorsque vous parlez de donation, il ne s'agit pas tout simplement,
l'analyse des anciens titres de propriété, sous le chapitre "Origine de Propriété" ou dénommé aussi "Etablissement de
Propriété", ce chapitre à pour but, de relater les anciens titres de propriété.
Répondre à dominiquecaen

4


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Par basilic, le vendredi 13 juin 2008 à 20:35:06 Fil de Discussions 
Bonjour,
Je suis divorcée et mère d'une fille.
Je souhaite investir dans un appartement.
Que dois je faire ?
Donner l'argent à ma fille et elle achète ce bien en son nom ?
ou, je l'achete moi même et lui fait une donnation ?
En cas de décès de ma fille, son père a-t-il un droit sur ce que je lui donne ?
Existe-t-il un moyen pour "éliminer" le fait que son père puisse obtenir quelque chose ?
Merci d'avance pour vos conseils !
Répondre à basilic
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