A voir également:
- Comment calculer la restitution de la caution
- Comment calculer un pourcentage - Guide
- Comment calculer le nombre de pièces au sens foncier ? - - Fiscalité immobilière
- Un propriétaire peut il demander plus que la caution - Forum Immobilier
- Formule mathematique pour calculer taux d'interet pret ✓ - Forum Banque et Crédit
- Coupons neosurf caution - Forum Louer un logement
8 réponses
1er point, avez vous récupéré le dépôt de garantie lors de l'aquisition du bien.
2ème point depuis quand le locataire est il dans les lieux à savoir pour appliquer une vétust et a t il signé l'état des lieux de sortie?
3ème faire très rapidement un devis de remise en état (que les matériaux déjà) de la réparation des meubles de cuisine, le changement des toilettes le changement des carreaux de faïiences cassés avec dèjà le montant de ces réparations que reste t il du DG
vous envoyez une lettre recommandée avec tous lles copies des justificatifs au locataire en lui demandant sous huit jours de bien vouloir faire procéder au réparation locatif qu'il aurait du faire avant de vous rendre le logement ou vous garderez le DG pour effectuer ces travaux.
2ème point depuis quand le locataire est il dans les lieux à savoir pour appliquer une vétust et a t il signé l'état des lieux de sortie?
3ème faire très rapidement un devis de remise en état (que les matériaux déjà) de la réparation des meubles de cuisine, le changement des toilettes le changement des carreaux de faïiences cassés avec dèjà le montant de ces réparations que reste t il du DG
vous envoyez une lettre recommandée avec tous lles copies des justificatifs au locataire en lui demandant sous huit jours de bien vouloir faire procéder au réparation locatif qu'il aurait du faire avant de vous rendre le logement ou vous garderez le DG pour effectuer ces travaux.
Eric Roig
Messages postés
4123
Date d'inscription
vendredi 3 août 2007
Statut
Webmaster
Dernière intervention
13 juin 2023
14 543
1 févr. 2008 à 14:53
1 févr. 2008 à 14:53
Le mieux est de s'entendre à l'amiable avec votre locataire, surtout par écrit et échange de lettre, pour faire une sorte de moyenne...
l_orientale
Messages postés
23
Date d'inscription
vendredi 11 janvier 2008
Statut
Membre
Dernière intervention
15 mars 2008
5
2 févr. 2008 à 16:21
2 févr. 2008 à 16:21
Bonjour VAL-è
puisque votre locataire vous rend un appartement très abimé donc beaucoup de travaux à faire la caution ne doit pas être restituée, la locataire aurait dû réparer et nettoyer l'appartement.
Avant d'être propriétaire j'avais un appartement dans une HLM, ils ne nous font pas de cadeau, ma caution ne m'a pas été rendue et pourtant mon appartement était nickel, papiers sur les murs neufs, moquettes refaites, mais il y avait un hic, l'état des lieux un peu négligé et le sol de la salle à manger pas en très bon état, ils m'ont fait tout payer, donc soyez ferme avec votre locataire, prenez des photos de l'appartement dans l'état actuel.
BONNE CHANCE
--
puisque votre locataire vous rend un appartement très abimé donc beaucoup de travaux à faire la caution ne doit pas être restituée, la locataire aurait dû réparer et nettoyer l'appartement.
Avant d'être propriétaire j'avais un appartement dans une HLM, ils ne nous font pas de cadeau, ma caution ne m'a pas été rendue et pourtant mon appartement était nickel, papiers sur les murs neufs, moquettes refaites, mais il y avait un hic, l'état des lieux un peu négligé et le sol de la salle à manger pas en très bon état, ils m'ont fait tout payer, donc soyez ferme avec votre locataire, prenez des photos de l'appartement dans l'état actuel.
BONNE CHANCE
--
bonjour
au bout de 25ans je quitte mon llogement
malgrer un entretien de mon logement
ont me dit que mon logement est a refaire
existe t'il une usure normal par apport a l'ètat des lieu de l'annèe
merci
au bout de 25ans je quitte mon llogement
malgrer un entretien de mon logement
ont me dit que mon logement est a refaire
existe t'il une usure normal par apport a l'ètat des lieu de l'annèe
merci
vous avez un état de vétusté qui s'applique mais pour autant il ne faut pas rendre un appartement sale avec des papiers déchirés ou des peintures avec des taches, le menage doit etre fait, les réparations locatives effectués une liste bien exautive et disponible "decret 82712" www.logement.org/Locataire/Reparations_locatives.pdf .
Vous n’avez pas trouvé la réponse que vous recherchez ?
Posez votre question
Bonjour,
J'aimerais savoir si le propriétaire est tenu de remettre la caution par chèque ou s'il peut la remettre par virement bancaire ?
Merci d'avance pour votre réponse
Cordialement
J'aimerais savoir si le propriétaire est tenu de remettre la caution par chèque ou s'il peut la remettre par virement bancaire ?
Merci d'avance pour votre réponse
Cordialement
peut importe le mode de réglement pour la restitution du dépôt de garantie (chèque, virt ou espece) du moment ou il est restitué dans les deux mois de la restitution des clés de votre logement.
bonjour : si vous faites le total rien que des fournitures sans parler de la main d'oeuvre, je parie que la caution ne suffira pas, mais calculez par exemple comme si vous achetiez une nouvelle moquette.
Visiblement ce locataire a été négligeant pour entr'autres casser des faiences, donc il est normal qu'il paie, et même certainement si cela ne suffit pas vous êtes en droit de lui réclamer le dépassement.
Visiblement ce locataire a été négligeant pour entr'autres casser des faiences, donc il est normal qu'il paie, et même certainement si cela ne suffit pas vous êtes en droit de lui réclamer le dépassement.
Aprés avoir signé mon état des lieux de rentrée il y a 2 jours je me suis rendu compte que la Baignoire et trés trés abimé, effectivement le commercial de l' agence à noté que celle-ci était abimé et je voudrais qu'il me la remplace car je ne voudrais pas me retrouver avec une baignoire qui craque dans 1 ou 2 mois ensuite la réparations sera pour ma pomme. Que faire? merci
La législation juridique et financière évolue en permanence...