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Bonjour,
J'ai signé dans une agence immobilière un compromis de vente pour mon appartement. L'acquéreur, une SCI, se rétracte pour cause de refus de prêt (qui était soi-disant déjà obtenu!!!). Or, la lettre de refus dépasse de 10 jours la date fixée dans le compromis et surtout, l'agence me prévient par téléphone (et non par courrier soit disant envoyé mais perdu!!!) le jour de la prise de rdv avec le notaire pour la signature de l'acte authentique. Elle est restée 15 jours sans rien dire....
J'ai donc perdu 2 mois, refuser d'autres visites....
Que puis-je exiger de l'acquéreur et même de l'agence pour le préjudice causé par cette perte de temps, ce non respect des clauses du compromis et le manque de sérieux dans le suivi de cette vente?
Je précise que l'agence et l'acquéreur se connaissent et qu'un dépot de garantie n'a pas été exigé.
Merci
Epa
J'ai signé dans une agence immobilière un compromis de vente pour mon appartement. L'acquéreur, une SCI, se rétracte pour cause de refus de prêt (qui était soi-disant déjà obtenu!!!). Or, la lettre de refus dépasse de 10 jours la date fixée dans le compromis et surtout, l'agence me prévient par téléphone (et non par courrier soit disant envoyé mais perdu!!!) le jour de la prise de rdv avec le notaire pour la signature de l'acte authentique. Elle est restée 15 jours sans rien dire....
J'ai donc perdu 2 mois, refuser d'autres visites....
Que puis-je exiger de l'acquéreur et même de l'agence pour le préjudice causé par cette perte de temps, ce non respect des clauses du compromis et le manque de sérieux dans le suivi de cette vente?
Je précise que l'agence et l'acquéreur se connaissent et qu'un dépot de garantie n'a pas été exigé.
Merci
Epa
Vous pouvez mettre en cause la respnsabilité de l'agence pour n'avoir pas exigé de dépôt de garantie. Mais en même temps, vous avez accepté de signer l'avant-contrat !... Vous pouvez certes engager une action en justice pour demander l'indemnisation de votre préjudice. mais ce sera long et couteux |
Merci pour cette réponse rapide....
L'agent immobilier m'a précisé que le dépot de garantie n'était pas une obligation... Une action en justice me tente car cette histoire injuste me met vraiment en colère et je continue de penser que la justice existe pour résoudre de tels abus et protéger ceux qui sont honnêtes et dans leur droit mais effectivement la durée et surtout le coût me poussent à baisser les bras.... epa |
Juste pour savoir si signer un compromis de vente en tant que sci donne droit au délai de rétractation en vigueur pour un simple particulier???
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