RSS
Plateformes d'assistance
Banque
Entreprise
Immobilier
Impôts
Donation-Succession
Travail
Consommation
Vie à deux
Discussions & Opinions des Communautés
Rechercher : dans
Par : Pertinence Date Nom d'utilisateur
Statut : Non résolu

Résiliation de bail (concubinage)

caro2007, le dimanche 3 février 2008 à 11:44:14
Bonjour,

Il y a plus de deux ans, moi et mon copain de l'époque avons loué un appartement pour lequel nous avons signé tous les deux le bail.
Fin 2007, il a quitté le logement pour vivre définitivement dans une autre ville où il avait trouvé du travail depuis quelques mois. Je payais déjà toute seule le loyer depuis plusieurs mois (convenu ensemble aussi).
Il n'a pas fait de préavis à ce moment-là car s'il résiliait le bail, cela m'aurait posé problème car l'agence aurait dû mettre le bail à mon unique nom et pour se faire, j'avais besoin de nouveaux garants que je n'ai pas (étant donné qu'il s'agissait de son père) et de payer environ 200€ pour faire un avenant au bail!!!! (un peu excessif!)
Nous avons donc convenu ensemble de faire un préavis commun le jour où je déciderais moi de quitter le logement.
Je n'ai même pas signalé ce changement à la CAF car comme il est toujours sur le bail je ne sais pas si je peux déclarer qu'il est parti. Qu'en pensez-vous?
Aujourd'hui j'envisage peut etre de déménager.
Que dois-je faire? Dois-je faire une lettre de résiliation commune avec nos deux signatures (ce qui sera difficile puisque nous n'habitons plus la même ville mais on pourrait s'arranger)? Doit-on envoyer chacun de notre côté une lettre (là ça me paraît plus embetant pour moi puisque s'il tarde à l'envoyer par rapport à moi, je risque de payer plus de loyer)?
En plus, c'est moi qui avait payé le dépôt de garantie au début du bail. Comment cela se passe-t-il pour sa restitution? Va-t-on me le rendre à moi ou bien la moitié à l'un et à l'autre?
Que me conseillez-vous?

Merci par avance.
Répondre à caro2007  Signaler ce message aux modérateurs Aller au dernier message

1


  • Ce message vous semble utile, votez !
  • Signaler ce message aux modérateurs
ericRg, le dimanche 3 février 2008 à 17:04:05
C'est tout le problème des solutions bancales sur le plan juridique. Normalement, vous devez envoyer un congé à vos deux noms. A vous de veiller à ce qu'il le fasse bien de son côté... Cela dit, je ne vois pas trop où est le problème : vous respecterez le préavis de trois mois, le bailleur sera payé, et c'est tout...
Répondre à ericRg

2


  • Ce message vous semble utile, votez !
  • Signaler ce message aux modérateurs
 caro2007, le lundi 4 février 2008 à 13:26:54
Merci.

Je vais lui envoyer la lettre de résiliation pour qu'il la signe directement ça sera plus simple
Pour la CAf et le dépot de garantie qu'en dites vous?
Répondre à caro2007

Résultats pour Résiliation de bail (concubinage)

Lettre résiliation bail locatif que faire lorsque le propriétaire ne retire pas la lettre recommandée de résiliation de bail qui a été mise en instance à la poste et qui est revenue à l'expéditeur (le locataire)??? droit-finances.commentcamarche.net/forum/affich-3850653-lettre-resiliation-bail-locatif
Préavis résiliation bail Bonjour, ma fille étudiante loue un logement (sans revenu) à son nom, car elle bénéficie de l'allocation logement. nous parents sommes cautionaires, et payons les loyers. Son délai de résiliation de bail est de 3 mois, peut-elle ramener le délai... droit-finances.commentcamarche.net/forum/affich-3847428-preavis-resiliation-bail

Résultats pour Résiliation de bail (concubinage)

Résiliation bail de location meublée : préavisSi les deux parties n’ont signé aucun document écrit concernant la location d’un logement meublé, il s’agit d’un “bail verbal”. Mais, même dans ce cas, le locataire doit respecter le délai de préavis d’un mois prévu par le code de la construction et... droit-finances.commentcamarche.net/faq/sujet-1617-resiliation-bail-de-location-meublee-preavis

Résultats pour Résiliation de bail (concubinage)

Résiliation bail résidence universitaire HELPBonjour, J'ai loué un appartement non meublé en résidence étudiante. Le contrat est prévu pour 11mois durant l'année universitaire et interdit toute résiliation du bail anticipée. J'ai du changé d'université et j'ai donc... droit-finances.commentcamarche.net/forum/affich-3866624-resiliation-bail-residence-universitaire-help
Résiliation bail perte emploiBonjour, Je me suis séparée de mon conjoint mais il continue à payer la moitié du loyer avec moi. Il est hébergé chez ses parents. J'ai perdu mon emploi ce mois ci, et je souhaite faire la résiliation du bail. Mon ex conjoint (dont les meubles et... droit-finances.commentcamarche.net/forum/affich-3822695-resiliation-bail-perte-emploi
HLM, résiliation bail, logement inutilisableBonjour, Les HLM de Vitry me refuse la résiliation du bail avec un préavis d'un mois alors que je suis handicapé et que'ils s'étaient engagés à effectuer les travaux pour que ma salle de bains soit utilisables Ils n'ont pas fait... droit-finances.commentcamarche.net/forum/affich-3908533-hlm-resiliation-bail-logement-inutilisable