FIN DE CREDIT RELAIS ?????URGENT

Bonjour,

Vous pouvez demander une prorogation d'un an, la banque n'est pas tenu d'accepter mais aux vues de la situation elle a tout interêt à le faire. Concretement la durée du prêt est allongée d'un an, pour ce faire pensez a adresser à votre banquier vos elements de revenus et charges à jour (derniers bulletins de salaires, IR 2006...)

Bonne journée

bonsoir
merci de votre reponse
une autre question : peuton faire racheter un credit relais par une autre banque???
encore merci

En cas de séparation d'un couple, y-il possibilité que l'un des deux conjoint prolonge le crédit d'un bien immobilier acheté en commun,
pour donner la somme correspondante à l'autre, en compensation.
Merci de votre réponse.

Si vous n'avez pas vendu au bout de 20 mois, pensez-vous réellement trouver un acheteur pendant la période de prorogation ?
Il est clair que votre bien ne se vend pas parce que le prix ne correspond pas à ce que sont prêts à payer les acheteurs. Pourquoi voulez-vous que ça change en rajoutant un an ?

Seule solution : baisser votre prix juste jusqu'à que ça intéresse quelqu'un. En plus si vous vendez vite, vous éviterez d'avoir à payer la prorogation.

Et n'oubliez pas que le temps joue contre vous : le marché s'est retourné et les prix baissent...

Bonjour,

J'ai pris un prêt relais pour la constructon de ma maison qui est maintenant terminer, j'ai deux ans ur vendre mon ancienne maison. Ayant reglée ma successon en 2006 suite à une indivision, je trouve enfin un acquereur.Mon notaire me dit que j'aurais du attendre 5ans avant de revendre du fait que j'ai fait une+value sur la maison et qu'il se doit de prevenir la parti adverse dans la vente de la maison, a savoir lui restituer une partie de cette +value.

Personne ne m'a jamais dit, le jour de la signature de l'acte de partage puisque la maison m'etais attribuée, que je devais attendre 5 ans avant de revendre sinon je devais partager cette plus value.

Je me trouve à 3semaines de la signature avec mon nouvel aquerreur. Je ne sais plus quoi faire ....
Le notaire en 2006, à omis de m'indiquer ce detail,"attendre 5 ans avanr de revendre", je vais me retrouver a devoir payer en la moistié de cette +value qui est de 142000€, c'est enorme, je suis dans la ......., Il y a eu faute de la part du notaire de l'epoque, qui n'a ja joué son role de conseil envers son client "moi". Que juis-je faire, me retourner contre l'Etude Notariale, ils ont des assurances pour ce genre de problème, ou bien annuler ma vente, ce qui est impossible, ou bien est ce que mon pret relais peut encore durer 3ans de plus ce qui fera au total 5 année, apres la signature de l'cte en 2006.
je suis completement perdu, et le notaire essaye de se couvrir en me disant nul n'est censé ignorer la loi, cest un peu fort ca, si l'on s'adresse à un avocat ou un notaire, c'est eux qui ont fait les etudes de droits, c'est leurs rôles de conseiller leurs clients...

la responsabilite du notaire n'est pas à mon sens avérée... c'est toi qui a décidé de vendre pour construire.
Tu parles de succession...je ne comprends pas bien.
Va voir ta banque pour trouver une solution, car elle te réclamera le capital du crédit relais tot ou tard !


sur les crédits relais, la précaution vaut que le montant soit minoré de 30% sur le prix de vente du bien. Un crédit relais peut etre prorogé, mais bon...il faut trouver la cause du problème comme le disait une personne : prix trop élévé, marché immo ralenti... Dernière solution ( si possible financièrement ), passer le crédit relais en amortissable !! mais dur dur les échéances !

j attends une reonse pour un pret relais beaucoup de refus car je suis au chomage mais je touche 3200€ de revenu locatif es ce qu a l etranger une banque pourrait faire un relais sans de revenu salarie