Bonjour,

Le diagnostic électrique entrera en vigueur a partir du 1er Janvier 2009 et se limitera uniquement a la vente

Bonjour : D'abord, si on ne fait pas de diagnostic thermique (à ne pas confondre avec électrique) il n'y a aucune sanction et le locataire ne peut rien réclamer.

Cela paraît complètement stupide de faire un bilan thermique pour un logement tout neuf, mais comme c'est pour ramasser de l'argent, et que ce n'est même pas fiable (de nombreuses anecdotes en témoignent), il n'est pas complètement impossible que ce soit "obligatoire."

Pourquoi ne pas poser la question au promoteur ? ou à l'ADIL, ou à votre notaire (lui doit être très au courant) ou au trois pour voir si les réponses concordent ?

Bonjour,

si le permis de construire du bien immobilier a été délivré après le 01 Juillet 2007, c'est au constructeur de fournir le DPE au propriétaire, qui en donne un exemplaire au locataire.

Mais si le permis de construire date d'après le 01 Juillet, c'est au propriétaire de le fournir au locataire.

Cordialement,

Bonjour
je part du logement etant locataire, fin octobre 2008 mon proprietaire veut etablir un diagnostic le mois prochain, il dit que c est obligatoire, en a t il le droit et comment cela se passe t il
ca m embete qu il rentre chez nous car personne maniac
n est il pas obliger d attendre notre depart
j ai deux enfts et jsuis enceinte, y a t il un risque
et st ce moi qui devrait payer
merci

Le diagnostiqueur a raison

Oui c'est le constructeur qui vous le fournit lors de la sigature de l'acte de vente obligatoirement (si le permis de construire date d'avant le 1er juillet 2007) . Donc ne vous inquiétez pas.

Autres diagnostiques obligatoires dans votre cas pour la location:
état des risques naturels et technologiques (zones déterminées par arrêté préfectoral)
et c'est tout !