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CREDIT IMPOTS EMPRUNT IMMOBILIER

Dernière réponse le 23 sep 2009 à 00:42:48 NININAT79, le 9 fév 2008 à 10:52:02 
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Bonjour,

Bonjour,

Etant donné le flou qui règne autour de cette mesure, j'aurais voulu avoir plus de renseignements quant aux conditions d'égilibilité.

Voici les éléments de mon dossier :

_Contruction neuve
_Achat du terrain : 04/04/07
_Début de Chantier : 15/05/07
_Première échéance : 20/05/07

D'après vos infos, suis-je éligible ?

Merci de votre aide,

Antony.

Meilleures réponses pour « CREDIT IMPOTS EMPRUNT IMMOBILIER » dans :
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1

ludo16, le 15 mar 2008 à 13:01:50
  • +1

Bonjour,
quelqu'un peut-il m'éclairer??
j'ai acheté une maison le 13 septembre 2007 (résidence principale). Je dois donc pouvoir prétendre au crédit d'impôts sur les intérêts d'emprûnt.
1. Où trouve-t-on concrètement la somme à déclarer pour la déduction?
2. Comment et quand la déclare-t-on sur notre déclaration d'impôts?
3. Comment s'effectue concrètement l'abattement?
4. j'ai effectué des travaux par une entreprise pour changer des fenêtres (valeur 2400 euros). Comment faire pour déclarer ces travaux et bénéficier d'une réduction?
Merci pour vos lumières...

Répondre à ludo16

5

flocroisic, le 3 mai 2008 à 19:17:30

1- sur votre échéancier de prêt transmis par la banque
2-on met dans la case intérêts d'emprunt
3- c'est un crédit d'impôt de 40 % pour la 1ere annuité et de 20 % pour les 4 suivantes.
http://www.impots.gouv.fr/portal/dgi/public/particuliers.impot;jsessionid=LVWNAWGA21XKZQFIEMQCFFOAVARXAIV1?paf_dm=popup&paf_gm=content&pageId=part_logement&espId=1&typePage=cpr02&paf_gear_id=500018&docOid=documentstandard_5347&temNvlPopUp=true
et BOI
4-on met dans la case des travaux sans prendre e compte la Main d'œuvre
[
http://www.impots.gouv.fr/...]
, toutes les conditions sont dans le BOI 5B-14-08

Répondre à flocroisic

2

PLUME, le 26 avr 2008 à 18:53:46
  • +5

J achète un appartement pour le louer
merci de m'informer dans quelles conditions je peux benificier du micro foncier et si je peux deduire les intérêts d emprunt

plume

Répondre à PLUME

3

baboucha, le 3 mai 2008 à 17:29:23
  • +2

La déduction des intérêts d'emprunt concerne l'achat de la résidence principale uniquement.

Répondre à baboucha

6

PLUME, le 6 mai 2008 à 02:06:28

C est sur?

iL ME SEMBLE que le micro foncier concerne egalement l investissement locatif neurf et ancien

Répondre à PLUME

7

baboucha, le 6 mai 2008 à 09:18:22

Oui, j'ai lu ça sur ce site (rubrique impots):
Crédit d’impôts intérêts du crédit :
Ce crédit d’impôt concerne les personnes qui souscrivent un emprunt immobilier auprès d'un établissement financier pour acheter ou faire construire leur résidence principale. Y compris par le biais d’une société soumise à l’impôt sur le revenu (SCI).

. Par exception à la règle selon laquelle le crédit d’impôt s’applique aux intérêts supportés à raison de l’acquisition d’un logement affecté, à la date du versement de ceux-ci, à l’habitation principale du contribuable, le crédit d’impôt s’applique également aux intérêts versés par le contribuable qui, à la suite d’une mutation professionnelle, n’est plus en mesure d’affecter le logement à son habitation principale. Cette exception est toutefois subordonnée à la condition que le logement ne soit pas donné en location et que le contribuable n’ait pas fait l’acquisition d’un nouveau logement affecté à son habitation principale ou destiné à cet usage.

Répondre à baboucha

4

flocroisic, le 3 mai 2008 à 19:08:30

Micro foncier : si les recettes sont < 15000 € mais vous e pouvez rie déduire puisque vous avez un abattement forfaitaire de 30 % représentatif des charges qui se déduit automatiquement.


Sinon vous avez la déclaration des revenus fonciers selon le régime réel ( dépot de la déclaratio 2044 ), là vous pourrez déduire les intérêts et les autres charges déductibles.
Mais obligation de le faire durant 3 ans reconductibles même si durant ces 3ans , il serait plus intéressant de revenir au micro foncier

Répondre à flocroisic

8

ericRg, le 6 mai 2008 à 11:46:09

Je rappelle que nous avons rédigé plusieurs infopratiques sur la réduction d'impôt liée aux intérêts d'emprunt

http://droit finances.commentcamarche.net/faq/sujet 685 residence principale credit d impot et interets d emprunt

Répondre à ericRg

9

MikelaTurbine, le 13 fév 2009 à 13:28:30
  • +1

Pour calculer ton crédit d'impôts relatif aux emprunts pour l'achat d'une résidence principale :
http://leblogdupouvoirdachat.blogspot.com/...

Répondre à MikelaTurbine

10

jimprotaz, le 30 avr 2009 à 21:18:53
  • +2

Bonjour,
pouvez vous m'eclairer svp, je n'ai pas reussi a trouver la réponse encore.
j'ai demarré la construction en septembre 2008 et deblocage premier des fonds a cette date. or comme vous vous en doutez, deblocage partiel = montant total des interets sur credit en 2008 faible. y a t il un peu de souplesse quand au fonctionnement de ce systeme? les 40% de la premiere annuité peuventt ils etre reportés a l'année suivante? peut on attendre de payer les vrai mensualités (et pas les interets intercalaires) pour beneficier du credit d'impot (ce qui se traduirait pour moi par un report de 10 mois environ)

merci d'avance

Répondre à jimprotaz

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kato, le 8 mai 2009 à 15:09:13

Bonjour,

je me pose la meme question que vous, mais le lien que vous donnez n'y répond pas... peut on attendre ?

Répondre à kato

13

jimprotaz, le 9 mai 2009 à 10:06:24
  • +4

Bonjour, sur la feuille de declaration d'impot, 2 cases: une pour la premiere annuité, une autre pour les 4 autres.
la premiere annee, on ne rempli que la premiere (si la construction a demarré en septembre comme moi, interets de septembre a decembre).
l'année suivante on remplit la premiere case (interets de janvier a aout) mais aussi la seconde (interets de sept à dec). ainsi de suite jusqu'a la derniere année.

Répondre à jimprotaz

14

Maximus, le 18 jun 2009 à 00:24:07

Bonsoir,

je suis dans le même cas ! je paie depuis juillet 2008 des intérets intercalaires....l'emprunt ne commencera pas avant octobre 2009.
donc dois je quand meme déclaré les 39€ que ma banque m'a fait parvenir pour l'année 2008 ? ou j'attends l'an prochain pour commencer à déclarer ?
merci de votre réponse dans les plus brefs délais, c'est aujourd'hui Jeudi 18 juin à 23h59 que se termine la déclaration :-)

Merci d'avance de votre aide

Répondre à Maximus

11

jimprotaz, le 7 mai 2009 à 19:12:03

Bonjour, l'info que je cherchais etait là:
http://www.impots.gouv.fr/...

j'avais pas bien lu precedemment.
merci a vous

Répondre à jimprotaz

15

 rabmamy, le 23 sep 2009 à 00:42:48

Bonjour,

J'ai acheté un studio en février 2008, mais je n'ai jusque là jamais rempli mes déclaration de revenu 2008 et 2009 en conséquence pour bénéficier du crédit d'impôt.

Est-ce trop tard? pourrais-je toujours en bénéficier en 2010? la totalité me sera versé?y a t'il une procédure à suivre pour un rattrapage des années où je n'ai rien déclaré?

Merci d'avance,

Répondre à rabmamy