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Dimanche 6 juillet 2008 - 10:51:04

CREDIT IMPOTS EMPRUNT IMMOBILIER

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CREDIT IMPOTS EMPRUNT IMMOBILIER
par NININAT79
 Fil de Discussions
Statut : Non résolu
samedi 9 février 2008 à 10:52:02
Bonjour,

Bonjour,

Etant donné le flou qui règne autour de cette mesure, j'aurais voulu avoir plus de renseignements quant aux conditions d'égilibilité.

Voici les éléments de mon dossier :

_Contruction neuve
_Achat du terrain : 04/04/07
_Début de Chantier : 15/05/07
_Première échéance : 20/05/07

D'après vos infos, suis-je éligible ?

Merci de votre aide,

Antony.
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Par ludo16, le samedi 15 mars 2008 à 13:01:50 Fil de Discussions
Bonjour,
quelqu'un peut-il m'éclairer??
j'ai acheté une maison le 13 septembre 2007 (résidence principale). Je dois donc pouvoir prétendre au crédit d'impôts sur les intérêts d'emprûnt.
1. Où trouve-t-on concrètement la somme à déclarer pour la déduction?
2. Comment et quand la déclare-t-on sur notre déclaration d'impôts?
3. Comment s'effectue concrètement l'abattement?
4. j'ai effectué des travaux par une entreprise pour changer des fenêtres (valeur 2400 euros). Comment faire pour déclarer ces travaux et bénéficier d'une réduction?
Merci pour vos lumières...
Répondre à ludo16

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Par flocroisic, le samedi 3 mai 2008 à 19:17:30 Fil de Discussions
1- sur votre échéancier de prêt transmis par la banque
2-on met dans la case intérêts d'emprunt
3- c'est un crédit d'impôt de 40 % pour la 1ere annuité et de 20 % pour les 4 suivantes.
http://www.impots.gouv.fr/portal/dgi/public/particuliers.impot;jsessionid=LVWNAWGA21XKZQFI­EMQCFFOAVARXAIV1?paf_dm=popup&paf_gm=content&pageId=part_logement&espId=1&typePage=cpr02&p­af_gear_id=500018&docOid=documentstandard_5347&temNvlPopUp=true
et BOI
4-on met dans la case des travaux sans prendre e compte la Main d'œuvre
[
http://www.impots.gouv.fr/...]
, toutes les conditions sont dans le BOI 5B-14-08
Répondre à flocroisic

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Par PLUME, le samedi 26 avril 2008 à 18:53:46 Fil de Discussions
j achète un appartement pour le louer
merci de m'informer dans quelles conditions je peux benificier du micro foncier et si je peux deduire les intérêts d emprunt

plume
Répondre à PLUME

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Par baboucha, le samedi 3 mai 2008 à 17:29:23 Fil de Discussions
la déduction des intérêts d'emprunt concerne l'achat de la résidence principale uniquement.
Répondre à baboucha

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Par PLUME, le mardi 6 mai 2008 à 02:06:28 Fil de Discussions
c est sur?

iL ME SEMBLE que le micro foncier concerne egalement l investissement locatif neurf et ancien
Répondre à PLUME

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Par baboucha, le mardi 6 mai 2008 à 09:18:22 Fil de Discussions
oui, j'ai lu ça sur ce site (rubrique impots):
Crédit d’impôts intérêts du crédit :
Ce crédit d’impôt concerne les personnes qui souscrivent un emprunt immobilier auprès d'un établissement financier pour acheter ou faire construire leur résidence principale. Y compris par le biais d’une société soumise à l’impôt sur le revenu (SCI).

. Par exception à la règle selon laquelle le crédit d’impôt s’applique aux intérêts supportés à raison de l’acquisition d’un logement affecté, à la date du versement de ceux-ci, à l’habitation principale du contribuable, le crédit d’impôt s’applique également aux intérêts versés par le contribuable qui, à la suite d’une mutation professionnelle, n’est plus en mesure d’affecter le logement à son habitation principale. Cette exception est toutefois subordonnée à la condition que le logement ne soit pas donné en location et que le contribuable n’ait pas fait l’acquisition d’un nouveau logement affecté à son habitation principale ou destiné à cet usage.
Répondre à baboucha

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Par flocroisic, le samedi 3 mai 2008 à 19:08:30 Fil de Discussions
micro foncier : si les recettes sont < 15000 € mais vous e pouvez rie déduire puisque vous avez un abattement forfaitaire de 30 % représentatif des charges qui se déduit automatiquement.


Sinon vous avez la déclaration des revenus fonciers selon le régime réel ( dépot de la déclaratio 2044 ), là vous pourrez déduire les intérêts et les autres charges déductibles.
Mais obligation de le faire durant 3 ans reconductibles même si durant ces 3ans , il serait plus intéressant de revenir au micro foncier
Répondre à flocroisic

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Par ericRg, le mardi 6 mai 2008 à 11:46:09 Fil de Discussions 
Je rappelle que nous avons rédigé plusieurs infopratiques sur la réduction d'impôt liée aux intérêts d'emprunt

http://droit finances.commentcamarche.net/faq/sujet 685 residence principale credit d impot et interets d emprunt
Répondre à ericRg
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