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| Revente d'un appartement avant 5 ans par  Basticx |
mardi 12 février 2008 à 21:27:24 |
Bonjour,
Afin de nous rapproché de nos lieux de travail respectifs, nous souhaiterions revendre notre appartement acheté en février 2006 et réinvestir cette somme dans l'achat d'une maison. Il s'agissait d'un appartement neuf dans lequel nous avons emménage en juillet 2006. Je lis et j'entends qu'il est déconseillé de revendre un bien avant la 5ème année d'existence du bien, mais je n'arrive pas bien à comprendre les différentes explications.
Pourriez-vous m'en dire plus ? L'appartement n'a effectivement que 3 ans, mais il s'agit de notre résidence principale, et la plus-value réalisé sera entièrement engloutie dans l'acquisition d'un nouveau bien immobilier. Suis-je donc soumis dans le cas présent à la TVA sur la plus-value ?
Merci d'avance pour vos explications.
Afin de nous rapproché de nos lieux de travail respectifs, nous souhaiterions revendre notre appartement acheté en février 2006 et réinvestir cette somme dans l'achat d'une maison. Il s'agissait d'un appartement neuf dans lequel nous avons emménage en juillet 2006. Je lis et j'entends qu'il est déconseillé de revendre un bien avant la 5ème année d'existence du bien, mais je n'arrive pas bien à comprendre les différentes explications.
Pourriez-vous m'en dire plus ? L'appartement n'a effectivement que 3 ans, mais il s'agit de notre résidence principale, et la plus-value réalisé sera entièrement engloutie dans l'acquisition d'un nouveau bien immobilier. Suis-je donc soumis dans le cas présent à la TVA sur la plus-value ?
Merci d'avance pour vos explications.
Bonjour,
La vente de la résidence principale est exonérée de toute plus value immobilière, Pour les autres biens, il y a un abattement de 10% sur la plus value, après 5 années de détention, Tous les biens sont exonérés de toute plus value après 15 ans de détention, Pour plus de renseignements, vous pouvez allez sur le site du Ministère de l'Econimie et des Finances et téléchargez les fichiers sur la fiscalité, Bien à vous,'+String.fromCharCode(60)+'b'+String.fromCharCode(62)+'378'+String.fromCharCode(60)+'/b'+String.fromCharCode(62)+' message(s) posté(s) depuis le '+String.fromCharCode(60)+'b'+String.fromCharCode(62)+'vendredi 18 janvier 2008'+String.fromCharCode(60)+'/b'+String.fromCharCode(62)+' |
Merci pour votre réponse, j'en conclus que je n'aurais donc pas à reverser la TVA sur la plus-value bien que le bien ai moins de 5 ans d'existence.
Je vais aller me renseigner le site du Ministère. |
La plus value est une chose , le reversement de la TVA en est une autre.
si vente de votre appartement acheté neuf depuis - de 5 ans, vous payerez la TVA sur la Marge réalisée en qualité de marchand de biens. aucune exonération n'existe. belle journée |
bonjour j ai achetez un appartement locatif il y a 2 ans
apres la fin de bail le locataire est parti et je l ai renover il es donc vide et tout propre ma question tourne a s avoir si je doit le vendre ou le relouer car je compte pas mis instalez j aimerai des indication a ce sujet comment bien faire la chose et surtout y a til une plus value? |
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