Posez votre question Format imprimable Liste des forums Aidez-les Statistiques Rechercher Charte Forum Immobilier

Etat des lieux de sortie

Dernière réponse le 5 mai 2008 à 14:03:31 cynderella51, le 15 fév 2008 à 13:37:55

Signaler ce message aux modérateurs

Bonjour,

J'aimerais savoir s'il existe des montant fixe pour calculer l'imputation à faire sur la caution. ( prix d'un rouleau, prix au M²...)
En effect, je suis locataire et je viens de faire un pré-état des lieux de sortie et, il est vrai, la tapiserie du salon est déchirée donc elle mes sera facturé mais je trouve que la sommes qui m'est demandé est abusive pour une tapisserie, on me facture 460€ pour une surface de 40 M².
Pouvez-vous me renseigner? Merci

Meilleures réponses pour « Etat des lieux de sortie » dans :

Fixer une date pour etat des lieux sortie (Résolu) Voir

état des lieux sortie Voir

AIDEZ MOI problème état des lieux sortie Voir

Lors d’une location, qui doit payer l’état des lieux ? VoirQuand il est établi de façon contradictoire par le locataire et le propriétaire, l’état des lieux n’entraîne aucuns frais. Quand le recours à un huissier se révèle nécessaire par suite de désaccord, les frais sont partagés par moitié. Reste le...

Modèle de lettre : Modification d'un état des lieux Voir

Etat des lieux et huissier Voir

Etat des lieux de sortie - problème caution Voir

Etat des lieux de sortie :prelevement caution Voir

Pas d'état des lieux de sortie du locataire Voir

Bail d'habitation : l'état des lieux VoirL'état des lieux est généralement établi à l'amiable et sans problème au moment de la remise des clefs. Il est même souvent considéré comme une formalité fastidieuse, qu'on a tendance à négliger. Un document important Comme son nom l'indique, l'état...

Posez votre question Répondre

blux, le 15 fév 2008 à 13:44:14

Salut,

c'est un devis ou une facture ? Tu peux demander d'autres devis.

Il faut savoir que le prix ne recouvre pas uniquement les fournitures, mais aussi la main d'oeuvre.

Rien ne t'empêche de faire les travaux par toi-même, ou en mandatant un professionnel que tu payeras.

A+ Blux

 "Les cons, ça ose tout.
C'est même à ça qu'on les reconnait"

Répondre à blux

cynderella51, le 15 fév 2008 à 13:58:17

Pour le moment on peu conciderer que c'est un devis, mais je me demandais, il m'a donné le prix pour refaire toute la tapiserie mais ai-je le droit de demander un abaissement du fait de la vetusté et de plus la tapisserie etait deja la quand je suis arrivé, sur l'etat des lieux d'entrée il est noté : Etat d'usage.

Merci

Répondre à cynderella51

dofin47, le 15 fév 2008 à 21:50:55

Je viens de quitter un logement HLM et en effet les tarifs sont exorbitant, en fait c'est pour vous forcer à les faire a leur place

Répondre à dofin47

pdeleu, le 5 mai 2008 à 11:56:01

Je viens de contacter un huissier afin d'effectuer un constat d'huissier de sortie

il me demande 200,00 euros n'est-ce pas exagérer ? y a t il un tarif réglementé ?

Patrick

Répondre à pdeleu

blux, le 5 mai 2008 à 13:00:28

200 euros me paraissent raisonnables.

Il faut savoir que ce que notera cet huissier fera preuve devant tout le monde : simple citoyen comme juge d'un tribunal.

De plus, son état des lieux est d'une précision 'diabolique', car son rôle n'est pas de dire si c'est à pierre ou à paul de payer, mais simplement de décrire le bien de manière précise (ex : nombre de trous dans les murs, ceux avec des chevilles, ceux sans...).

Pas de tarif réglementé, mais rien n'empêche de demander à d'autres hommes de loi quel est leur tarif...

A+ Blux

 "Les cons, ça ose tout.
C'est même à ça qu'on les reconnait"

Répondre à blux

pdeleu, le 5 mai 2008 à 13:34:51

Merci beaucoup pour ces précisions
mais j ai vu sur UFC que choisir que les tarifs étaients réglementés environ 83.00 euros

Répondre à pdeleu

blux, le 5 mai 2008 à 14:03:31

Je viens de voir autre chose, toujour sur le site de l'adil :

Hormis cette hypothèse particulière de constat (établi en application de l'article 3 de la loi du 6.7.89), les constats dressés par huissier de justice font l'objet d'une rémunération sous forme d'honoraires librement négociés (décret du 12.12.96 : art. 16).

A+ Blux

 "Les cons, ça ose tout.
C'est même à ça qu'on les reconnait"

Répondre à blux

Laur., le 5 mai 2008 à 13:42:00

Bonjour : Si on fait appel à un artisan pour refaire le papier peint d'une pièce de 10 m2, il prend plus de 1000 euros.
Certains propriétaires sympas ne compte que le prix de rouleaux de papier peint équivalent et font le travail eux-mêmes et malgré ça, c'est tout juste si on ne les traite pas de voleurs. Mais un propriétaire qui n'est pas bricoleur va chercher un peintre et donc..... Si le papier peint avait quelques années on peut en tenir compte et couper la poire en deux par rapport au prix que prendra l'artisan.

Répondre à Laur.

Posez votre question Répondre