Locataire empêchant la vente d'un bien

moradabbas, le dimanche 17 février 2008 à 12:09:49

Bonjour,

Je suis propriétaire d'un appartement que j'ai mis en location il y a quelques mois. J'ai souhaité vendre ce bien en faisant d'abord une proposition à la locataire qui l'a refusée.
Par la suite, elle a donné son accord pour des rendez-vous de visite et systématiquement, elle a empêché les visites, soit elle n'ouvrait pas la porte soit elle s'asentée. J'ai ainsi râté environ 5 visites pour 5 acheteurs potentiels. Puis-je obtenir des dommages et intérêts ou des choses comme ça ??

Merci

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ericRg, le dimanche 17 février 2008 à 19:33:49

A priori, elle ne respecte pas les obligations de la loi du 6 juillet 1989. Ce serait même un cas de résiliation du bail. A mon avis, au bout d'un certain temps, contactez le juge de proximité pour provoquer un RV au tribunal d'instance.
http://droit finances.commentcamarche.net/faq/sujet 192 justice et litiges a quel tribunal s adresser

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moradabbas, le vendredi 22 février 2008 à 14:02:26

BOnjour Eric,

merci pour votre réponse rapide. J'ai remis en vente le bien et depuis une semaine j'ai eu 7 appels dont 4 donnant lieu à une visite. La première sera ce mardi. J'espère qu'elle fera le nécessaire. Si elle me plante encore la visite ce mardi que puis-je faire ?

Merci

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PUG, le jeudi 5 juin 2008 à 16:43:14

bonjour,

j'aimerai savoir si le locataire de mon logement est dans l'obligation de m'envoyer une dédite alors que je vends mon logement. il a refusé la proposition de vente.
merci pour votre réponse
cordialementr

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CADELINE, le jeudi 5 juin 2008 à 17:08:41

Bonjour PUG,

Le plus sûr est de faire un recommandé au locataire avec le prix de revente du bien et de lui demander une réponse écrite. Attention, il faut aussi l'informer de chaque baisse de prix du bien, car il pourrait de nouveau faire valoir son droit de priorité!

Cordialement

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