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| Donation partage - Estimation maison notaire par  mymy30500 |
mardi 19 février 2008 à 11:47:58 |
Bonjour,
Petit résumé des faits :
Mes parents agés de 70 et 67 ans souhaitent nous transmettre à moi ainsi qu'à ma soeur, une maison + terrain en nue propriété.
Mes parents sont allés se renseigner vers le notaire, et le notaire a estimé la maison à 120.000 euros.
Hors après recherche ce type de maison avec terrain est en vente dans les agences immobilières entre 180.000 et 230.000 euros.
Le notaire a pris le montant de la succession de la maison en 1991 lors du décès de mon grand-mère et a apparement apporté une augmentation.
Ma question est la suivante : l'estimation qui est faite par un notaire est-elle valable juridiquement ? Si par malheur il s'est planté est-ce que le fisc peut nous attaquer ??
Merci de vos réponses...
Cordialement,
Petit résumé des faits :
Mes parents agés de 70 et 67 ans souhaitent nous transmettre à moi ainsi qu'à ma soeur, une maison + terrain en nue propriété.
Mes parents sont allés se renseigner vers le notaire, et le notaire a estimé la maison à 120.000 euros.
Hors après recherche ce type de maison avec terrain est en vente dans les agences immobilières entre 180.000 et 230.000 euros.
Le notaire a pris le montant de la succession de la maison en 1991 lors du décès de mon grand-mère et a apparement apporté une augmentation.
Ma question est la suivante : l'estimation qui est faite par un notaire est-elle valable juridiquement ? Si par malheur il s'est planté est-ce que le fisc peut nous attaquer ??
Merci de vos réponses...
Cordialement,
Bonjour,
Avant toute chose, parfois le langage des notaires prêtant à confusion, vérifiez si ces 120000 € ne représentent pas la valeur en nue-propriété du bien. Parce que si vous ajoutez à cette somme la valeur de l'usufruit, on se retrouve dans vos prix, autour de 200000 €. Cordialement. |
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