 |
Ils ont besoin de votre aide
- 23:24 SVP URGENT- DEMANDE AVIS - LITIGE... (Consommation)
- 22:23 agriculteur squatteur ? (Immobilier)
- 22:23 installation aqualis caleo 70H (Consommation)
- 22:22 modèle de bail en colocation (Immobilier)
- 22:12 désir de non reconnaissance d'enfant (Vie à deux)
- 22:09 droitau travail pdt une formation... (Travail)
- 22:07 Prélèvement assurance immo avant... (Immobilier)
- 22:04 Refus de vente (Consommation)
- 22:00 MSA (Donation-Succession)
- 21:42 27 ans d'ancienneté, mon entreprise... (Travail)
Delai de preavis a donner a un locataire pour vente Le delai de preavis d'un locataire Le delai de preavis du locataire demissionnaire Le locataire est-il tenu de faire visiter le logement pendant le préavis Lettre d'accord préavis locataire Locataire congé date préavis Modele de lettre pour preavis sortie logement locataire Modèle de préavis de départ au locataire Preavi de départ locataire la loi et dernier loyer Preavis des locataire handicapé Preavis du locataire de 3 mois ramené à 1 mois Preavis locataire Preavis locataire et visite nouveau locataire Preavis reduit conge locataire Préavis visites Quel est le delais de preavis applicable au locataire Quel est le preavis par le locataire pour une expulsion Résiliation du bail par le locataire libération de l'appartement avant la fin du préavis Sinistre locataire en préavis Visite appartement préavis étudiant locataire et préavis
Les règles à respecter Lire le texte complet de la charte
Plateformes d'assistance
Discussions & Opinions des Communautés
|
|
|
| pendant préavis visites sans le locataire par  marion |
vendredi 22 février 2008 à 22:16:17 |
Bonjour,
je suis serveuse et mon ami est pompier nous avons des horaires difficile mais nous sommes pret à nous liberer plus facilement que d'habitude si l'agence nous préviens suffisament tot, pour lui permettre de faire visiter notre logement. Pourtant l'agence ne l'entend pas comme ca et ils veulent les clefs de ma maison pour faire visiter en notre absence. Nous ne sommes pas pour ! il pourrait y avoir des dégradations et meme des vols. Y a t il une loi qui nous oblige à laisser les clef à l'agence pour des visites en notre absence ?
je suis serveuse et mon ami est pompier nous avons des horaires difficile mais nous sommes pret à nous liberer plus facilement que d'habitude si l'agence nous préviens suffisament tot, pour lui permettre de faire visiter notre logement. Pourtant l'agence ne l'entend pas comme ca et ils veulent les clefs de ma maison pour faire visiter en notre absence. Nous ne sommes pas pour ! il pourrait y avoir des dégradations et meme des vols. Y a t il une loi qui nous oblige à laisser les clef à l'agence pour des visites en notre absence ?
Il est absolument interdit aux agences ou propriétaires de pénetrer dans les lieux en votre absence sans votre accord ou de vous demander les clefs de votre logement autrement qu'à la fin de votre préavis donc aprés votre départ !
Vous ne devez donc ni laisser les clefs ni vous culpabiliser d'avoir des horaires de travail difficiles. C'est à l'agence ou au propriétaire de s'en accomoder ! Reverifiez votre bail, car quelques fois il peut contenir des informations sur les visites, les horaires ou la limitation à deux heures de visites par jour maxi ou encore pas de visites les jours fériés. Mais ces clauses n'exclut pas le fait que vous restiez dans votre droit, si vous ne souhaitez pas que votre logement soit visité pendant votre absence. Tenez bon, car les agences savent être persuasives. En cas de litige, contacter la FNAIM. |
|
Durant la période de préavis, il est courant que le bailleur souhaite faire visiter le logement en vue de le louer à nouveau ou de le vendre. Le contrat de bail prévoit souvent les modalités de ce droit de visite. Le bailleur ne peut pénétrer dans les lieux loués sans l'autorisation du locataire, comme l'a indiqué phany31.
Article 4 loi n° 89-462 du 6 juillet 1989 Modifié par Loi n°2006-872 du 13 juillet 2006 art. 84 (JORF 16 juillet 2006). Est réputée non écrite toute clause : a) Qui oblige le locataire, en vue de la vente ou de la location du local loué, à laisser visiter celui-ci les jours fériés ou plus de deux heures les jours ouvrables ; De toute évidence, le bailleur ne fait pas preuve de bonne volonté, contrairement à vous ; je vous conceille de formaliser vos propositions par écrit et d'envoyer le tout avec un joli recommandé AR... |
merci beaucoup ! G une autre question ! je demenage pour mutation donc 1 mois de préavis !
L'agence me di :" si vous n'etes pas assez dispo pour les visites et que dans 1 mois la maison n'est pas loué vous allez voir !!!!!!" Mais on va voir quoi ? Risque ton kelke chose a ne pas etre a leur entiere disponibilité alors qu'il nous demande deux heure par jour? Ils ne doivent pas nous prévenir 48 h a l'avance pour des visites?
|
|
S'il ne s'agit pas d'une démission, tu es bien soumise à un préavis d'un mois. Tu ne risques donc absolument rien si le logement n'est pas reloué. En revanche, c'est l'agence et le propriétaire qui vont être pénalisés financièrement : d'où la pression qu'on te met!!!
Quant au délai de prévenance, peut être existe-t-il dans ton bail mais ça m'étonnerait : l'agence doit recueillir ton accord, c'est tout ce qui est en principe énoncé. Comme je te l'ai dit plus haut, le mieux est sûrement de formaliser tes propositions par écrit : tu seras tranquille... Si tu estime qu'on a répondu à tes questions, n'oublies pas de cocher la case "résolu". Bon courage pour la suite. |
quel est mon preavis quand on demenage pour une maison neuve (construire) merci |
Discussions pertinentes trouvées dans le forum
Plus de discussions sur « pendant préavis visites sans le locataire » Discussion en cours Discussion fermée Problème résolu
| 09/05 16h46 | Préavis donné par locataire | Immobilier | 10/05 10h29 | 1 |
| 14/05 23h27 | Locataire et droit de visite | Immobilier | 07/06 04h56 | 2 |
| 29/04 11h11 | depart locataire avant date de préavis | Immobilier | 30/04 12h52 | 1 |
| 17/06 20h31 | visite pendant mon préavis | Immobilier | 18/06 07h18 | 5 |