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| Comment résilier mon contrat de location par  servane001 |
samedi 23 février 2008 à 22:05:54 |
Bonjour,
je suis étudiante, et je loue une chambre meublée chez l'habitant avec une cuisine commune.
j'ai signé un contrat de location allant du 1er septembre 2007 au 30 juin 2008.
cependant je dois effectuer un stage a plus de 200Km, et je ne peu supporter 2 loyers/mois.
sous quel motif puis-je résilier mon contrat ? Mon propriétaire me menace de me porter au tribunal si je pars, et m'autoriserai à le quitter uniquement sous condition que je trouve moi même un nouveau locataire.
merci de votre aide.
servane
je suis étudiante, et je loue une chambre meublée chez l'habitant avec une cuisine commune.
j'ai signé un contrat de location allant du 1er septembre 2007 au 30 juin 2008.
cependant je dois effectuer un stage a plus de 200Km, et je ne peu supporter 2 loyers/mois.
sous quel motif puis-je résilier mon contrat ? Mon propriétaire me menace de me porter au tribunal si je pars, et m'autoriserai à le quitter uniquement sous condition que je trouve moi même un nouveau locataire.
merci de votre aide.
servane
Bonjour,
Lisez attentivement ci-dessous la législation en vigueur : http://www.mapiaule.com/article.php3?id_article=15105 Pour faire court, si vous informez votre propriétaire dans les règles (préavis d'un mois), il n'a rien à dire. Lui, par contre, ne peut vous résilier le bail qu'avec un préavis de 3 mois. Vous consulterez également avec profit les deux liens (notamment l'ANIL) que vous trouverez sur la page ci-dessus. A la décharge de votre propriétaire, on dira que la loi est récente, 18 janvier 2005, oui, 3 ans quand même... Cordialement.
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Normalement, les baux d'habitation à usage de résidence principale portant sur des logements meublés ont une durée minimale d'un an, et le locataire peut résilier le bail à tout moment avec un préavis d'un mois. Les locations meublées qui ne sont pas à usage de résidence principale sont assimilées aux locations saisonnières, et le locataire peut donc être tenu à la durée initiale du bail. Mais là, il est facile de prouver que le logement est votre résidence principale'+String.fromCharCode(60)+'b'+String.fromCharCode(62)+'2167'+String.fromCharCode(60)+'/b'+String.fromCharCode(62)+' message(s) posté(s) depuis le '+String.fromCharCode(60)+'b'+String.fromCharCode(62)+'vendredi 3 août 2007'+String.fromCharCode(60)+'/b'+String.fromCharCode(62)+' |
Bonjour,
Je suis propriétaire d'une maison et j'aimerais louer une chambre à une amie. Comment dois-je faire point de vue de la loi? A qui dois-je m'adresser? Combien cela me coûte t'il? Combien puis-je demander au locataire? |
Merci de poser cette nouvelle question dans une nouvelle discussion avec un nouveau sujet. Elle sera plus facilement visible et vous aurez davantage de réponses.'+String.fromCharCode(60)+'b'+String.fromCharCode(62)+'2167'+String.fromCharCode(60)+'/b'+String.fromCharCode(62)+' message(s) posté(s) depuis le '+String.fromCharCode(60)+'b'+String.fromCharCode(62)+'vendredi 3 août 2007'+String.fromCharCode(60)+'/b'+String.fromCharCode(62)+' |
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