Bonjour,
Je m'adresse à vous en espérant que vous pourrez m'aider.
Notre père est décédé en Août 2004, et lors de la succession le notaire de mon père a estimé ses différents biens.
Parmis ses biens il y a un terrain (3parcelles) avec un hangar et une maison attenante qui ont été évalué vers les 114000€ (environ) qui correspond à la moitié du bien que nos avons droit car notre mère a droit à l'autre moitié.
La maison a été vendu Mais ce terrain a été sous estimé car le notaire l'a évalué en tant que terrain agricole, hors il s'avère qu'aprés étude (certificat d'urbanisme) que le terrain (1846 m² en tout) est constructible. Il a été évalué par des agences immobilières entre 250 000 et 270 000 €.
Comme nous avons l'intention de la mettre en vente car nous sommes 5 enfants dessus + ma mère qui en a droit à la moitié, et que nous voulons sortir de l'indivision, nous aimerions refaire une déclaration de succession complémentaire pour éviter de payer une plus values sur la vente de ce bien.
Comment pouvons nous faire ?
Merci pour votre aide.