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Bonjour,
ayant reperée une maison sur un site internet et ayant trouvé sa position sans passer par l'agence, nous l'avons visité directement avec le propritétaire.
Celui ci nous indique qu'il a accordé une exclusivité et que nous devrons passer par l'agence pour faire une offre.
Ma question est donc la suivante: je vais me rendre a l'agence pour faire une offre, si celle ci est refusé car trop basse pourrais-je après 3 mois (fin de l'exclusivité si le vendeur en fait la demande) faire la meme offre directement au propriétaire (qui y trouvera son compte en recuperant la commision de l'agence pour lui)?
en fait je souhaite savoir si le fait de faire une offre par l'agence m'oblige definitivement a passer par eux, sachant que je n'ai pas visité avec eux et donc pas signé , pour le moment, le moindre papier.
merci de votre aide
Steve
Bjr
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Malgré une exclusivité, différentes solutions sont possibles. Tout d'abord il faudrait vérifier si le mandat a été correctement rempli, s'il y a les signatures de tous les vendeurs, les paraphes de l'agence et des vendeurs..... Dans le cas contraire le mandat est caduc et les vendeurs peuvent démandater l'agence à tout moment.
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