Les locations meublées pour les étudiants sont supposées être à titre de résidence principale, vous pouvez doc, à mon sens, utiliser les règles relatives à la location meublée et bénéficier du préavis réduit à un mois.
http://droit finances.commentcamarche.net/immobilier location/l80 louer pour une courte duree.php3'+String.fromCharCode(60)+'b'+String.fromCharCode(62)+'2167'+String.fromCharCode(60)+'/b'+String.fromCharCode(62)+' message(s) posté(s) depuis le '+String.fromCharCode(60)+'b'+String.fromCharCode(62)+'vendredi 3 août 2007'+String.fromCharCode(60)+'/b'+String.fromCharCode(62)+'