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Chaudiere a condensation

Dernière réponse le 13 sep 2009 à 10:35:51 chrismachris, le 7 mar 2008 à 11:27:39

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Bonjour,
J'ai fait changer l'ancienne chaudiere de mon locataire par une chaudiere à condensation.
Je voudrai savoir si je peux en déduire le montant sur ma déclaration d'impôt.
J'ai acheté cette maison il y a 1 1/2 et la construction a etait achevée en 1976. Quel est le montant de mon credit d'impot ?
Pour le déduire de mes impôts faut-il qu'il y est sur la facture la main d'œuvre de l'artisan ou seulement la facture de la chaudière ?
Merci de votre aide

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blux, le 7 mar 2008 à 12:23:31

Salut,

le crédit d'impôts est en principe de 50 % sur les pièces (la main d'oeuvre n'est pas prise en compte), mais il faut voir si cela s'aplique aussi au locatif...

A+ Blux

 "Les cons, ça ose tout.
C'est même à ça qu'on les reconnait"

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flocroisic, le 13 avr 2008 à 11:58:34

Taux des crédits d'impôt pour la résidence principale :

- 15 % pour les dépenses d'acquisition de chaudières à basse température

- 25 % pour les dépenses d'acquisition de chaudières à condensation, les dépenses d'acquisition de matériaux d'isolation thermique et les dépenses d'acquisition d'appareils de régulation de chauffage, pour les équipements de raccordement à un réseau de chaleur ainsi que pour les équipements de récupération et de traitement des eaux pluviales
- 40 % au lieu de 25 % si installés dans un logement achevé avant le 1er janvier 1977 et que cette installation soit réalisée au plus tard le 31 décembre de la deuxième année qui suit celle de l’acquisition du logement
- 50 % pour les équipements de production d'énergie utilisant une source d’énergie renouvelable ou les pompes à chaleur

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samedefrise, le 13 avr 2008 à 10:56:17

J'ai le même soucis, mais à lire tous les textes : il semblerait que le crédit d'impôt soit de 40 % et seulement pour l'habitation principale ??????

QUI POURRA M AIDER

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flocroisic, le 13 avr 2008 à 11:30:13

La chaudière à condensation changée par le propriétaire dans le logement occupé par son locataire n'ouvre pas droit à crédit d'impôt pour la résidence principale ( puisque ce n'est pas la residence principale du propriétaire ).

Cependant comme il s'agit d'investissement locatif, vous pouvez déduire l'ensemble de cette facture de votre déclaration de revenu foncier, si vous déclarez ces revenus au réel ( déclaration 2044 : location vide , pas meublée ) : ligne du type, réparation , amélioration

Si vous déclarez vos revenus fonciers au régime micro-foncier , vous ne pouvez pas déduire cette facture.

Si vous estimez que l'ensemble des frais déductibles de vos revenus fonciers est supérieur à l'abattement forfaitaire de 30 % du micro-foncier, vous pouvez choisir la déclaration selon le mode réel par le dépot de la déclaration 2044.

S'il s'agit d'une location meublée, vous ne pouvez déduire cette facture

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samedefrise, le 13 avr 2008 à 13:37:20

Puisqu'il s'agit d'une maison qui sera mise en location, je ne peux prétendre au crédit d'impôt.
mais déduire des revenus fonciers, si je n'en ai pas pendant un an, le temps des travaux............

merci

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will38, le 13 sep 2009 à 10:35:51

Bonjour à tous, j'ai trouvé un site qui répond à ces questions de taux de crédit d'impôt par rapport à la situation du déclarant (propriétaire occupant, propriétaire bailleur....) de manière claire et simple par un simulateur de crédit d'impôts, d'aides et de subventions par rapport aux travaux envisagés et à votre situation. http://www.calculeo.org

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