COMMENT VENDRE UNE MAISON SUR INTERNET??

Bonsoir,
Vous avez certainement des sites spécialisés...toutefois, vous pouvez essayer sur eBay, également sur le portail d'accès internet Yahoo! onglet patrimoine>immobilier, soyez vigilant, les agents immobiliers sont des rapaces...
Salutations

Plus rapide, pas évident.

Internet n'est pas exclu du droit: la vente devra se faire devant notaire.

Le seul avantage, en passant par internet, n'est pas pour vous mais pour l'acheteur, qui économise au passage les frais d'agence. Et encore, uniquement dans l'hypothèse où vous le trouvez sans passer par une agence en ligne, qui ne manquera pas de prendre sa commission.

Réfléchissez bien, une maison est un bien important, je vous conseille de passer par agence. Les délais seront sûrement équivalénts et les risques amoindris.

Bonjour,

Beaucoup d'agences immobilières et des notaires, proposent des biens par internet, il y a des sites trés spécialisés pour des biens de grandes valeurs ou particuliers, le journal le Figaro a un sité spécialisé, mais il y en a beaucoup d'autres, tout dépend de l'emplacement et de la demande et aussi les curieux difficiles à contourner.

En passant directement par un notaire spécialisé dans la négociation immobilière, vous pouvez éviter les frais d'agences, dans l'ouest de la france, cette pratique est fréquente.

Avec un bon moteur de recherche comme Google, Yahoo ou Copernic, il suffit de savoir poser les bonnes questions pour avoir les bonnes réponses, alors du courage et du flair.

Bon courage.

Bonjour,

Cliquez sur WWW.LESBONSCONSEILS.COM

Vous aurez toutes les réponses à vos questions.
Cordialement

Salut

Je suis monsieur michel dukoy directeur de société et je souhaite acheter votre maison pour ma famille qui sera dans peu de temps dans votre pays .Compte tenue de cela je veux vous contacter pour que l’achat se fasse dans l’immédiat car mes enfants seront bientôt en vacance.Alors envoyez moi plus d’info sur votre maison et photo.

Merci pour votre compréhension et je souhaite vous relire très bientôt .

Monsieur michel dukoy

Cordialement

Salut

Je suis monsieur michel dukoy directeur de société et je souhaite acheter votre maison pour ma famille qui sera dans peu de temps dans votre pays .Compte tenue de cela je veux vous contacter pour que l’achat se fasse dans l’immédiat car mes enfants seront bientôt en vacance.Alors envoyez moi plus d’info sur votre maison et photo.

Merci pour votre compréhension et je souhaite vous relire très bientôt .

Monsieurmichel dukoy.

Cordialement

Pour bien vendre un bien, il faut qu'il soit partout.
Certains acheteurs recherchent uniqument par agence, d'autres uniquement en direct, d'autres par notaire,...


Ne négliger aucun canal de promotions :
Agences :
- Donner un mandat en non exclusif à une ou deux agences.
- Choisissez plutôt une agence ayant un site bien référencé.

Site en direct et particuliers :
- Passer une ou deux annonces dans des sites comme VED http://www.vendre-en-direct.com ou PAPhttp://www.pap.fr .

Panneau :
- Mettez une affiche sur votre maison : Indiquez la surface, le nombre de chambre et la mention, votre maison et la mention "Vente en direct sans agence".
(Ne mettez pas les panneaux des agences : Ce n'est pas à votre maison de faire la pub pour une agence...)

Notaire :
- Confier aussi un mandat à un notaire (Attention, s'il fait la vente, il prendra aussi une commission en plus de frais de notaire pour la "négociation".).


En combinant tout cela, vos acheteurs devraient vous trouver sans problème.

Les sites gratuits m'ont fait perdre 2 mois.

Il vaut mieux investir dans la promotion de son bien
ou
sinon passer par une agence.

Ces 4 là sont très bien :
- Entreparticuliers.com (95 Euros sans Photo pour 3 mois / 900 Euros avec Photos pour 6 mois).
- PAP.fr (entre 100 et 300 Euros suivant les options pour 3 mois).
- Vendre-en-Direct.com (259 Euros pour 6 mois).
- FocusFrance.com (60 Euros pour vendre aux anglais).

Attention, si ton bien est aussi en Agence, il faut que tu es un mandat non-exclusif.

bonjour a tous. je souaite vendre mon bien immobiliér.qie se trouve en séine maritime proche de dieppe.1 app de 115 m2.habitable.2 app de 100 m2 abitable quelque peti travaux.1 3 app de 80 m2 travaux a faire.1 batiment de 75m2. 2 garage fond cour.1 cave. cour de 700m2 environ. j'aimerais la métre au enchére commen doije faire merci de votre réponce

bonjour, j'ai découvert un nouveau site d'annonces immobilières entre particuliers. et en ce moment iil ya une offre de lancement. C'est gratuit jusqu'au 1er septembre et ca reste gratuit jusqu'à la vente du bien. c'est l'occasion de mettre une annonce sur internet pour les personnes qui ne veulent pas investir pour promouvoir la vente de leur maison.
www.toitpourmoi.fr
j'espère que ca vous aura aidé!!!

Comment vendre une maison sur internet?

J'ai parcouru quelques réponses car le sujet me passionne ( je suis publicitaire sur le net et spécialisé dans l'immobilier ),
toutes les réponses sont justes, certaines plus directives que d'autres mais chacun y va de son petit conseil. Ils sont à suivre. J'ai une vision proche de la réponse il faut se donner les moyens et multi diffuser, le coût ne doit pas être un frein vu le prix espéré en retour. Communiquez sur les sites de particuliers, par l'intermédiaire des agences sur les sites de pro, mais gardez toujours un oeil sur la présentation de votre bien, la qualité des photos et du descriptif!
IL EST IMPOSSIBLE DE VENDRE UNE MAISON SUR INTERNET, vous pouvez; la mettre en valeur, faire connaitre le bien, la présenter sous son meilleur aspect mais attention UN JOUR DES ACQUEREURS vont venir, je vous le souhaite et ce jour là votre bien a interêt de correspondre à son descriptif sinon c'est perdu! Concernant les panneaux d'agence, je ne suis pas contre, ils sont beaucoup plus beau que ceux des particuliers sur un carton! Sans oublier qu'un panneau qui reste trop ne fait pas de la bonne pub à votre agent au contraire, si l'agence X mais son panneau 3 mois et que l'agence Y vends et met un panneau vendu c'est l'autre agence qui tire les bénéfices de la publicité. Dans certains pays comme l'Espagne les panneaux sont simples en format A4, il est indiqué SE VENDRE et le numéro de téléphone du vendeur ou de l'agent, dans ce cas c'est véritablement le bien qui est proposé. Pour résumer, internet ne peux pas vendre votre maison, un humain devra intervenir à un moment et heureusement! internet est binaire et ne peux donc pas définir le coté coup de coeur souvent recherché! c'est oui ou non 1 ou 2 mais jamais 3! et pourtant il faut être 3, un vendeur, un acquéreur et un intermédiaire. Je ne suis pas ici pour faire ma publicité mon site ne sera donc pas indiqué. Bonne vente à vous.

Moi pour ma maison j'ai trouvé un site intéressant


www.alalucarne.com


C'est, si je ne me trompe pas, c'est un groupe d'agent Immobilier qui sont de partout en France et qui réalise les visites virtuelle de la maison et s'occupe de toute la publicité pour votre maison.

Je suis passez par eux et deux autres agence plus "classic"


Ils m'ont pris environ 2% de moins, m'ont fais la visite virtuelle de ma maison et m'ont amené 4 personnes avant d'effectuer la vente qui c'est passé sans aucun souci, l'agent immobilier c'est occupé de tous.

(Orpi m'a amené plus de 70 personnes, marre lol)

A la Lucarne vous êtes pris en charge par des agents co si je ne me trompe pas, ce sont des indépendants qui sous l'enseigne lucarne bénéficient de la carte pro et du service du net. J'ai eu de bons échos de leur concept. Mais, car il y a toujours un Mais, la video c'est bien mais il faut vraiment du materiel de pro comme pour un film pour ne pas avoir des visions déformées des pièces.
Et toujours attention non pas au texte car une vidéo doit avoir un fond sonor

Vous pouvez essayer de publier votre maison sur Zorro Immo. Avec des vraies traductions en Anglais, Allemand et Néerlandais pour une vente sans agence à un public international. Cherchez sur google: 'Zorro Immo' ou 'maison a vendre en france'.

Bonne chance!

attention ne répondez pas aux message venant de pays étrangers genre code d'ivoire ou autre
n'envoyer ni rib ni photocopie carte d'identité ni quoi que ce soit c'est une arnaque

bonjour

Il existe 1 site: leboncoin.fr qui marche par region, il permet de deposer des annonces gratuitement
bon courage