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Bonjour,
Dans le cadre de mon activité professionnelle, je recherche des locaux qui soient en rapport avec mes besoins. La seule solution que j'ai trouvé est de faire construire un batiment et d'en devenir propriétaire.
Mais, un promoteur vient de me proposer une autre solution; à savoir après signature d'un "bail commercial en état futur d'achèvement", il mettrait en construction le batiment dont j'ai besoin (du sur mesure), et ce dernier serait livré sous 18 mois maximum. Cela me permettrait de rester locataire et de ne pas immobiliser des moyens financiers dans ce batiment.
Je connaissais les VEFA, pas les location EFA.
Avez vous dejà rencontré ce procédé? Y-a-t-il un texte qui régit ce genre de bail? Ce genre commercial est il valide?
D'avance merci.
Selon moi il s'agit d'une promesse de bail commercial
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