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Cgi deduction revenus fonciers Charges deductibles revenu foncier Charges déductibles revenus fonciers Charges locatives deductibles revenu foncier Charges non déductibles revenus fonciers 2007 Credit logement deductible revenus fonciers Declaration des revenus foncier 2007 Declaraton des revenus fonciers 2007 Deduction revenus fonciers Déclaration 2044 revenus fonciers 2007 Déclaration des revenus fonciers 2007 micro foncier Déclaration revenus fonciers 2007 Déficit imputable revenus fonciers 2007 Impots foncier charge deductible revenus foncier Notice revenus fonciers 2007 Revenu foncier 2007 zone 227 Revenus fonciers Revenus fonciers 2007 crl Revenus fonciers 2007 forfait Telecharger formulaire 2044 declaration des revenus fonciers 2007
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| charges déductibles sur revenus fonciers 2007 par  ---------- |
mercredi 26 mars 2008 à 14:18:18 |
Bonjour,
Je possède un appartement dans un immeuble en copropriété. Cet appartement a été mis en location du 01/01/07 au 15/08/07 ; date de sortie du locataire.
La gérance de cette location me donne un état récapitulatif des revenus fonciers à déclarer pour mon imposition 2007.
Cependant elle ne tient pas compte de toutes les charges déductibles au niveau de la copropriété, mais seulement celles récupérables auprès du locataire .
- Quelles sont les charges déductibles concernant la copropriété pouvant entrer dans les frais et charges de la déclaration des revenus fonciers 2007 ?
- Puis-je inclure dans cette déclaration les charges récupérables pour la période du 16/08/07 au 31/12/07 ( le logement étant vacant ) ?
Merci'+String.fromCharCode(60)+'b'+String.fromCharCode(62)+'1'+String.fromCharCode(60)+'/b'+String.fromCharCode(62)+' message(s) posté(s) depuis le '+String.fromCharCode(60)+'b'+String.fromCharCode(62)+'mercredi 26 mars 2008'+String.fromCharCode(60)+'/b'+String.fromCharCode(62)+'
Je possède un appartement dans un immeuble en copropriété. Cet appartement a été mis en location du 01/01/07 au 15/08/07 ; date de sortie du locataire.
La gérance de cette location me donne un état récapitulatif des revenus fonciers à déclarer pour mon imposition 2007.
Cependant elle ne tient pas compte de toutes les charges déductibles au niveau de la copropriété, mais seulement celles récupérables auprès du locataire .
- Quelles sont les charges déductibles concernant la copropriété pouvant entrer dans les frais et charges de la déclaration des revenus fonciers 2007 ?
- Puis-je inclure dans cette déclaration les charges récupérables pour la période du 16/08/07 au 31/12/07 ( le logement étant vacant ) ?
Merci'+String.fromCharCode(60)+'b'+String.fromCharCode(62)+'1'+String.fromCharCode(60)+'/b'+String.fromCharCode(62)+' message(s) posté(s) depuis le '+String.fromCharCode(60)+'b'+String.fromCharCode(62)+'mercredi 26 mars 2008'+String.fromCharCode(60)+'/b'+String.fromCharCode(62)+'
bonjour,
Tu peux déduire également : - les frais de gardiennage - les frais éventuels que tu aurais fais dans cet appart (travaux, changement d'un frigo ou d'un four...) - l'assurance habitation non occupant que tu as du prendre. - tout autre frais auquel je ne penserais pas Par contre, tu ne peux pas déduire les charges récupérables pour la période où il n'était pas loué, puisque, par principe, le locataire ne les a pas payé........ |
bonjour,
les charges déductibles liés aux travaux (changement de chaudiere) peuvent elles etre déduites si je pose le matériel moi meme ou dois je obligatoirement le faire faire par un pro? merci de vos reponses |
bonjour
j ai une question a vous poser je suis proprietaire d un appartement en copropriete j ai des charges de copropriete qui sont reparties en tentiemes c est a dire / assurances-taxes foncieres-entretien general etc.. que me facture le syndic de copropriete puis je les recuperer sur mes revenus fonciers D avance je vous remercie de me repondre. |
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Bonjour en cette belle journée de congé,
je me sens concerné par la question du prorata. Par contre je ne comprend rien à ce fil : en gros les charges récupérables sont celle qu'on ne doit pas déduire. Plus en détail la ligne 229 de la notice de la déclaration 2044 précise que l'on doit tout déduire des appels de fond ordinaires 2007 du syndic (tu dois bien les avoir quelque part !) et qu'on doit réintégrer dans le revenu les charges récupérables de 2007 l'année suivante (déclaration en mai en 2009 des revenus 2008) Ma question à moi : est-ce que les appels de fond doivent être modulés au prorata de de la période d'occupation (sachant que l'appartement était en recherche de locataire pendant la période de vide) Je ne comprend pas que cette question de période d'occupation ne sois même pas évoquée dans la notice A l'aide !'+String.fromCharCode(60)+'b'+String.fromCharCode(62)+'2'+String.fromCharCode(60)+'/b'+String.fromCharCode(62)+' message(s) posté(s) depuis le '+String.fromCharCode(60)+'b'+String.fromCharCode(62)+'jeudi 8 mai 2008'+String.fromCharCode(60)+'/b'+String.fromCharCode(62)+' |
Il faut indiquer à la ligne 229 le montant des provisions versées au syndic en 2007 (provisions pour charges générales de copropriété, provisions votées en assemblée générale).
Cette déduction globale est obligatoire même si vous connaissez la ventilation exacte de vos charges à la date de souscription de la déclaration de revenus fonciers. Les dépenses déduites des revenus fonciers au titre des provisions pour charges ne doivent pas être indiquées dans une autre rubrique de charges (notamment, dépenses de réparation, d'amélioration et d'entretien). L'année suivante, à la ligne 230 " régularisation des provisions pour charges déduites l'année précédente", vous devez réintégrer les charges non déductibles et les charges récupérables auprès du locataire.Ceci vous sera fourni par votre syndic dans le compte annuel qui reprend les dépenses et qui indique votre quote part et le montant des charges récupérables. http://doc.impots.gouv.fr/...'+String.fromCharCode(60)+'b'+String.fromCharCode(62)+'195'+String.fromCharCode(60)+'/b'+String.fromCharCode(62)+' message(s) posté(s) depuis le '+String.fromCharCode(60)+'b'+String.fromCharCode(62)+'samedi 29 mars 2008'+String.fromCharCode(60)+'/b'+String.fromCharCode(62)+'
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voilà j'ai un doute!
faut-il que je declare la vente d'un terrain non constructible que j'ai eu la meme année par heritage!! la plue value etant que de 1000 euros je me demandais s'il fallait que je la declare ayant dejà payé des droits de succession sur ce terrain dit agricole!!! le bien avait été estimé à 6600 euros et à été vendu à 8000 euros!! ayant herité que la moitié j'ai eu la somme divisée par 2! je crois que le notaire m'avait precisé que je n'avait pas à declarer cette plus value car, le bien vendu avait une valeur inferieur à 1500euros!! ais je bien compris? faut'il que je declare cette vente vis à vis d'une plus value egale à 1000 euros?
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Je suis la tutrice de ma mere qui est en maison de retraite medicalisée peut on deduire soit le versement de l APA ,soit les factures .Merci |
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