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| comment louer son appart ss passer par agenc par  krako |
jeudi 27 mars 2008 à 21:03:17 |
Bonjour,
Je suis actuellement propriétaire et je désire louer mon appartement.
Afin d'éviter d'avoir des frais de gestion d'agence, je désire le louer personnellement, par le biais d'annonces.
Je voudrais ainsi savoir ce que je dois faire.
Quels sont les documents à faire signer par le locataire ?
Quelles démarches dois je faire ?
Merci d'avance pour vos réponses.
Cordialement
Je suis actuellement propriétaire et je désire louer mon appartement.
Afin d'éviter d'avoir des frais de gestion d'agence, je désire le louer personnellement, par le biais d'annonces.
Je voudrais ainsi savoir ce que je dois faire.
Quels sont les documents à faire signer par le locataire ?
Quelles démarches dois je faire ?
Merci d'avance pour vos réponses.
Cordialement
Idem que pour le post "Location" de SAFIA 591
Bonjour, aller dans l'ordre 1) trouver un locataire: par le biais des petites annonces, des sites internet gratuit ou payant, ou même par le biais d'agences qui se font rémunérer pour cela (sans laisser la gestion) 2) bien connaitre les principales règles et lois bail meublé: http://www.lesiteimmobilier.com/info-logement/location-meublee.aspx?panel=1-13 (dans dépôt de garantie lire 1 mois et non 2 mois) Bail non meublé http://www.legifrance.gouv.fr/... 3 ) connaitre les charges et réparations locatives http://www.cyber-avocat.com/... 4 ) Quels documents doit fournir le locataire http://www.lemoneymag.fr/v4/fiche/s_Fiche_v4/0,5382,15207,00.html 5) Savoir selon quel indice augmenter le loyer: http://www.insee.fr/fr/indicateur/indice_loyer/indice_loyer.asp 6 ) Utiliser un logiciel de calcul d'augmentation: http://www.conso.net/images_publications/loyer_2006.htm 7 ) Savoir établir un bail et un état des lieux: pour la 1ère fois je vous conseille de télécharger des modèles (payant) sur internet, peut-être même sur ce site. Attention pour une maison possédant un jardin de ne pas oublier l'entretien du jardin dans les clauses particulières et de bien noter son état de propreté dans l'état des lieux 8 ) Gérer les problèmes: http://www.adil31.org/html/impayes.htm http://www.inter-coproprietes.com/portail/logement/bruit.html'+String.fromCharCode(60)+'b'+String.fromCharCode(62)+'831'+String.fromCharCode(60)+'/b'+String.fromCharCode(62)+' message(s) posté(s) depuis le '+String.fromCharCode(60)+'b'+String.fromCharCode(62)+'mercredi 26 mars 2008'+String.fromCharCode(60)+'/b'+String.fromCharCode(62)+''+String.fromCharCode(60)+'hr'+String.fromCharCode(62)+' La suprême récompense du travail n'est pas ce qu'il vous permet de gagner, mais ce qu'il vous permet de devenir
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Bonjour,
pour le lien 2 taper sur google "loi du 6 juillet 1989" pour le lien 3 taper "les réparations et charges locatives" Bonne journée'+String.fromCharCode(60)+'b'+String.fromCharCode(62)+'831'+String.fromCharCode(60)+'/b'+String.fromCharCode(62)+' message(s) posté(s) depuis le '+String.fromCharCode(60)+'b'+String.fromCharCode(62)+'mercredi 26 mars 2008'+String.fromCharCode(60)+'/b'+String.fromCharCode(62)+''+String.fromCharCode(60)+'hr'+String.fromCharCode(62)+' La suprême récompense du travail n'est pas ce qu'il vous permet de gagner, mais ce qu'il vous permet de devenir |
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