Ne veut pas me rendre ma caution

slidy, le samedi 29 mars 2008 à 19:29:17

Bonjour,

J'ai quitté un appartement en prévenant le propriétaire 1 mois avant par téléphone. Lors de la signature du bail, aucun état des lieux n'avait été effectué sûrement parce-que l'appartement avait été refait à neuf. J'ai occupé les lieux pendant 1 an et 2 mois et ai laissé l'appartement en excellent état (là non plus pas vraiment d'état des lieux, en tout cas très succinct) en honorant toujours le paiement des loyers.
En quittant les lieux, le propriétaire m'a affirmé qu'il me rendrait ma caution dans les 15 jours. Un mois après, je réclame la caution et celui-ci me dit que, sous prétexte de ne pas avoir effectué les trois mois de préavis prévu par la loi, il ne me rendra pas ma caution.
Cela justifie t-il de telle proportion?
Etant donné que je suis en contrat précaire CDD, suis-je obligé d'effectuer une quelconque durée de préavis?

merci de votre aide

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tomance28, le samedi 29 mars 2008 à 20:49:10

Appeler l'ADIL. centre d'information sur l'habitat. AGRéE PAR LE MINISTèRE DU LOGEMENT/

pARIS 01 42 79 50 50
vOir sur internet il y a des agences dans toute la FRANCE.iL VONT VOUS AIDEZ; romane

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ericRg, le dimanche 30 mars 2008 à 18:08:00

si vous n'avez pas respecté le préavis de trois mois, vous avez peu de chances de récupérer votre caution....

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lvri, le lundi 31 mars 2008 à 12:57:39

Les préavis sont d'1 mois pas de 3.
Dirigez vous vers l'ADIL, ils vont vous aider.

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wakeuse74, le lundi 31 mars 2008 à 21:57:21

Le préavis général est de 3 mois, sauf cas particuliers et il y a une liste.
par contre si c'est un logement loué meublé alors c'est 1 mois.

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valkora83, le mardi 1 avril 2008 à 18:26:33

bonjour
de toute façon 1 mois ou 3 mois il faut absolument envoyer une lettre recommande avec ar sans cette lettre evidement il n'y a pas de preuve que vous lui avez dit que vous souhaite partir....
donc votre proprio joue dessus il faut dire que c'est un bel enfoire......
bon courage a vous

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valkora83, le mardi 1 avril 2008 à 18:31:29

il fallais a tout prix envoyer un recommander avec ar ....
votre proprio joue la dessus !!!!
là vous n'avez pas de preuve a lui fournir...
il peut donc dire que vous ete partie sans lui annoncer votre depart et de ce fait garder la caution pour les loyers impayes...

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