Litige avec un locataire

dead-zone02, le dimanche 30 mars 2008 à 14:13:43

Bonjour,

Je vous explique notre problème.
Nous sommes propriétaires d'un appartement que nous avons loué depuis maintenant 3 ans. Le bail prend fin et la remise des clés a lieu demain.

Pour vous expliquer, au début, une caution de 2 mois à été remise par nos locataires. Puis, nous leur avons laissé 1 mois de loyer pour qu'il puisse faire des changement à leur goût (changement de moquette, de papier etc.). Ils ont donc mis de la nouvelle moquette avec ce loyer. Or, nous avons vu hier que la pièce dans laquelle ils ont mis de la moquette, celle-ci n'y était plus ! Il y a sur le osol l'ancien sol d'avant la location. Or, nous leur avons laissé le 1er loyer pour qu'ils fassent des changement avec de l'argent nous étant dû, pour ensuite en récuperer les avantages à la fin du bail de location(changement).

J'aimerais savoir quels sont nos droits. Nous pension leur réclamer soit la restitution de la moquette, soit la restitution de l'argent. J'aimerais votre avis.

Merci

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ericRg, le lundi 31 mars 2008 à 21:42:18

Il faudrait avoir une trace écrite de votre accord...

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Igor1, le lundi 31 mars 2008 à 23:14:35

bonsoir,
ou alors, comme vous pouvez demander tous retard de loyer ou de charge sur 5 ans, si vous pouvez prouver le non paiement de ce loyer ....

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