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Bonjour,
je suis célibataire (sans enfants) et j'ai acheté un bien immobiler avec mes parents en 2001 car ils ne pouvaient pas emprunter seuls.
Aujourd'hui le prêt est remboursé suite à un remboursement anticipé de mes parents et je souhaite céder gratuitement mes droits à mes parents afin qu'ils soient seuls propriétaire de la maison famillale.
Quelles sont les conséquences fiscales et comment dois je m'y prendre ?
merci de vos conseils
je suis célibataire (sans enfants) et j'ai acheté un bien immobiler avec mes parents en 2001 car ils ne pouvaient pas emprunter seuls.
Aujourd'hui le prêt est remboursé suite à un remboursement anticipé de mes parents et je souhaite céder gratuitement mes droits à mes parents afin qu'ils soient seuls propriétaire de la maison famillale.
Quelles sont les conséquences fiscales et comment dois je m'y prendre ?
merci de vos conseils
y a - t'il des frais à ce type d'opération; dans le cadre d'une cession gratuite ?? |
Bonjour,
Vous pouvez faire une donation et oui, il y aura des frais. Mais je me demande si payer pour effectuer une donation puis, au décès de vos parents (le plus tard possible, je vous le souhaite) repayer pour le même bien, est une opération bien judicieuse. Pourquoi ne pas aller avec vos parents consulter votre notaire ? Il vous conseillera au mieux de vos intérêts ainsi que ceux de vos parents parce que si je comprends bien, in fine ce sont eux qui ont payé (tout ou en grande partie) le bien que vous avez acheté en indivision ? Le comble serait de vous voir redresser par le fisc pour une donation déguisée. Cordialement. |
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