Annulation mandat agence

pavi65, le vendredi 4 avril 2008 à 10:48:48

Bonjour,
Nous avons mis notre maison en vente dans plusieurs agences (sans exclusivité). L'une d'entre elles à fait une erreur dans la publication du prix sur internet. Le prix FAI aurait du être de 199 000 euros, allors que l'annonce sur le web affichait 190 000euros (le prix net vendeur). Suite à cette annonce un client se présente pour visiter la maison accompagnés du représentant de l'agence et moi même. Le client est très intéressé par ma maison, mais bien entendu au prix de 190 000e. L'agence annonce à ce moment là le prix réel FAI, en s'excusant pour l'erreur faite sur Internet par une opératrice de saisie.
Que faire dans cette situation ?
S'agit-il d'une nouvelle technique de vente qui consiste à attirer les clients dans un bien ?
Le client aimerait pouvoir, suite à cette erreur traiter directement avec moi sans prendre à sa charge les frais d'agence.
(le client n'ayant actuellement rien signé avec l'agence, si ce n'est un bon de visite avec un mauvais prix ....)
De mon coté j'ai bien signé les différents mandats de vente pour la somme de 190 000e net vendeur.
Peut-on considérer que suite à cette fausse pub, ce mandat devient "nul" ?

Merci d'avance pour votre réponse

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facilitant, le samedi 4 octobre 2008 à 15:06:49

Bonjour,
Il faudrait voir si le prix indiqué sur le bon de visite était le bon ou non...
S'il était bon, le client peut difficilement déclarer qu'il n'était pas au courant du prix réel lors de la visite.

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