Bonsoir,
Voici la définition d'un logement décent:

http://www.anil.org/lumiere/logdecent.htm

Si vous avez quoique ce soit dans votre logement qui ne correspond pas à la définition ci-dessus, faites une LRAR à votre bailleur pour le mettre en demeure d'intervenir sous huitaine. Si vous n'obtenez pas de réponse positive saisissez la commission de conciliation: http://www.pratique.fr/vieprat/justice/recours/daf0414.htm
ou directement le tribunal de proximité : http://www.mapiaule.com/article.php3?id_article=15114

Celui qui pose une question risque cinq minutes d'avoir l'air bête.
Celui qui ne pose pas de question restera bête toute sa vie.

Bonjour,

Nous avons un appartement que nous avons loué depuis le départ à la même personne, cela fait maintenant environ 13 ans. Cette personne a été le seul et unique locataire de cet appartement.

Il souhaite faire changer la moquette de cet appartement par un parquet flottant arguant que c'est moins cher. Il doit m'envoyer le devis.

Sachant que les propriétaires doivent intervenir dans ce domaine mais que depuis le départ c'est le même locataire, s'il désire changer la moquette, est-ce-que le coût ne lui reviendrait pas ?

En effet, aucune usure ne peut être imputée au fait qu'il y aurait eu plusieurs locataires successifs puisque ce n'est pas le cas.

Si vous avez un article ou un document faisant état de cette obligation ou de ce qu'il convient de faire, je vous remercie de me l'indiquer pour que je m'y référe dans mon courrier à son égard. Je précise par ailleurs que cette personne est fort au courant du droit en règle général mais pas moi.

Vous remerciant par avance de votre réponse.

Bonjour,
A la suite d'un accident de voiture, ma belle-soeur reste handicapée, elle doita voir un lit médicalisé et fauteuil roulant, ce qui imcombe des travaux d'aménagement. La propriétaire refuse de faire ces travaux. En a-t-elle le droit ? Quelles démarches peuvent faire mon beau-frère et ma belle soeur ? Ils sont chez la meme propriétaire depuis environ 18 ans et avaient d'excellentes relations.... AVANT ! merci pour la réponse

Bonjour, je suis locataire d'une petite maison avec jardin auprès d'un organisme a logement social depuis le 15 février 2008.
Lors de l'etat des lieux, il a été stipulé par écrit sur celui-ci que le jardin allait être remis en état.
Depuis, rien, j'ai été "mené en bateau". Depuis mon dénagement, je vous passe les excuses du genre "attente de devis du jardier", "en attente de signature"......Bref j'ai tout de même eu un courrier d'eure-habitat me stipulant que l'entreprise allait me contacter. Mais comble de derniere nouvelle ( la semaine derniere), après un appel telephonique aupres du directeur d'agence, j'apprend que cela ne rentre pas dans son budget et que ce sera prevu en 2009.

Ai-je un recours sur le montant du loyer ou un recours pour les obliger a faire le jardin cette année puis que cela est stipulé sur l'etat des lieux entrant ?
Merci à l'avance de votre réponse.

Bonjour,
bien sur vous pouvez demander une conciliation (commission de conciliation) et exiger un loyer à la baisse tant que le jardin ne correspond pas aux engagements du bailleur. Voir le lien ci-desous:

http://vosdroits.service-public.fr/... Celui qui pose une question risque cinq minutes d'avoir l'air bête.
Celui qui ne pose pas de question restera bête toute sa vie.

Bonjour,

Je suis locataire d'un bureau commercial tout récemment, cependant je m'interroge sur les obligations qui imcombent au propriétaire.
Est ce normal qu 'il me remette un bureau vide c'est à dire : sans peinture sur les murs, sans prises électrique, sans compteur d'eau et edf (pas d'ouverture de ligne encore moins le compteur en lui meme).
Je me retrouve avec des frais d'apave, de consuel, de la sgde pour la pose du compteur sans oublier les travaux de peinture.
Le propriétaire m'a demandé un mois de caution et il m'a dit que quand je quitterais les lieux, de ne rien lui réclamer car tout est à ma charge selon lui.

Bonjour,

Nous sommes locataire d'un appartement avec jardin privatif porté au bail.

Le problème est que il n'a pas de portail et de ce fait il sert de zone de retournement pour les voitures et il est fréquent que nous trouvions des inconnus sur notre jardin.

pouvons nous obilger le propriétaire à poser un portail ou à modifier le bail car à ce jour il n'a rien de privatif.

Merci

Le proprietaire doit t il ramoner la cheminer et faire l entretien de la chaudiere avant de loyer sa maison?

Bonjour

je suis locataire d'un appartement de 70 m² dans le nord de la france. Lorsque je suis entrée dans les lieux, les parois coulissantes de la douche étaient cassées (ce qui les maintenaient suspendus était en plastique). pour ne plus avoir à abimer davantage ces parois vitrées, j'ai investi dans un rideau de douche. Le bac de douche (qui est lui meme en plastique) n'est pas posé intégralement sur une surface plate mais sur une partie du sol et l'autre partie du bac est "dans le vide". Depuis 3 jours, il y a une fissure dans ce satané bac de douche en plastique (au niveau meme de l'endroit ou le bac est "posé" dans le vide). J'ai eu un courrier du propriétaire (il y a 2 mois de cela) qui nous assurait qu'il allait changer toute la cabine de douche (alors que c'était convenu au départ, à mon entrée dans les lieux, il y a un an de cela).
je voulais savoir si quelque chose était à mes frais: après tout, si le bac de douche n'était pas posé dans le vide, il ne serait pas fissuré (mon conjoint fait 90 kg donc forcément, il y a plus de risque!) et concernant le changement de la cabine de douche, selon vous dois-je regler quelque chose?

par avance, merci

cordialement

clarance62