Bail commercial neuf mais pas d'electricit�

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Bail commercial neuf mais pas d'electricit�
par

laurent

Statut : Non résolu
mercredi 9 avril 2008 à 08:09:48

Bonjour,

j'ai trouv� un local commercial dans un batiment neuf. Actuellement tous les travaux d'am�nagement sont termin�s, ceux ci sont � la charge du propri�taire.

je dois aller signer le bail aujourd'hui, seul probleme, l'electricit� est faite, mais il n'y a pas de compteur EDF et je sais �galement pour avoir t�l�phon� a l'EDF que le consuel n'est pas pass�. sachant que j'ai un magasin de depannage/vente informatique tv etc... sans electricit� je ne peux pas travailler.

J'ai quitt� mon ancien local pour la 1er avril, depuis j'ai mon mat�riel dans un garage en attente de r�installation.

Dois je signer le bail ?

Le propri�taire bouscule les choses pour que je signe au plus vite, moi je ne veux pas signer tant qu'il n'y a pas de compteur edf.

Que dois je faire ?

Merci de vos futurs r�ponses, je suis un peu perdu actuellement

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Par

Igor1, le mercredi 9 avril 2008 à 13:09:54

Bonjour,
un bail a toujours une date d'effet, pr�cisez sur le bail que le loyer commencera � courir lorsque le compteur sera pos� et en �tat de fonctionnement. Vous ne pouvez, logiquement, payer une location sans avoir l'�lectricit� dans le local lou�. De plus, la pose d'un compteur est en g�n�ral � charge du bailleur, ici s'agissant d'un bail commercial, c'est peut-�tre diff�rent ?

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