Achat maison louée

nana, le jeudi 10 avril 2008 à 22:14:05

Bonjour,
je souhaite acheter une maison qui est actuellement louée et ce jusqu'en mai 2008 par le proprietaire actuel;ma question est la suivante
si je fais l'acquisition de cette maison puis je la recuperer pour mon usage personnel ou dois je comme me le dis le proprietaire actuel laisser en place le locataire jusqu'a la date de fin de bail soit mai 2008 merci

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Igor1, le jeudi 10 avril 2008 à 22:55:32

Bonjour,
Faites bien attention, non seulement le locataire pourra rester jusqu'en mai 2008, mais si le propriétaire ne lui a pas donné congé (par LRAR) au moins 6 mois avant la fin du bail, celui-ci sera reconduit pour 3 autres années. Ce qui veut dire que vous ne disposerez de votre bien qu'en mai 2011.
un bien loué se négocie en général 15 % à 20 % moins cher.

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Australie14, le mardi 24 juin 2008 à 23:35:23

Bonjour,

J'envisage d'acheter un appartement en résidence locative,qui est déjà loué. Suis-je obligée de conserver le même loyer ou est-il possible de modifier cette clause du bail? Si oui, dans quelles proportions?

D'avance merci pour votre aide.

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Igor1, le mercredi 25 juin 2008 à 00:50:23

Bonjour,
le bail continu dans les mêmes conditions, qu'avant votre achat Celui qui pose une question risque cinq minutes d'avoir l'air bête.
Celui qui ne pose pas de question restera bête toute sa vie.

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