Bonjour, le délai de rétractation de 7 jours est applicable pour l'achat d'une habitation, je ne pense pas qu'il en soit autrement pour l'achat d'un terrain. Ceci dit un marchant de biens qui refuse la clause suspensive d'obtention du permis de construire ainsi que celle d'obtention de Certificat d'Urbanisme Opérationnel. Je trouve cela inquiétant et illogique. C'est n'est toutefois que mon avis perso.

Seuls les lots de terrain à batir en lotissement bénéficient d'un délai de rétractation

Ci après le texte qui permet le droit de rétraction lors de l'achat d'un terrain à batir pour une contruction d'une habitation.
C'est louche que le marchand de bien ne veuille pas les clauses. De toute façon pour vendre le terrain il est obligé d'avoir un CU opérationnel.
prenez votre propre notaire.

DROIT DE RETRACTATION
Conformément à l’article L. 271-1 du code de la construction et de l’habitation : pour tout acte sous seing privé ayant pour objet la construction ou l'acquisition d'un immeuble à usage d'habitation, la souscription de parts donnant vocation à l'attribution en jouissance ou en propriété d'immeubles d'habitation ou la vente d'immeubles à construire ou la location accession à la propriété immobilière, l'acquéreur non professionnel peut se rétracter dans un délai de sept jours à compter du lendemain de la première présentation de la lettre lui notifiant l'acte.


□ l’acquéreur déclarant avoir l’intention de ne pas utiliser le terrain objet des présentes à la construction d’un logement à usage d’habitation, il reconnaît en conséquence que le droit de rétractation n’est pas applicable à son acquisition.

□ l’acquéreur déclarant avoir l’intention d’utiliser le terrain objet des présentes à la construction d’un logement à usage d’habitation, les parties conviennent d’un commun accord de soumettre le présent acte à la faculté de rétractation, dans les conditions de l’article L. 271-1 précité. Le présent acte est notifié à l’acquéreur par lettre recommandée avec demande d'avis de réception ou par tout autre moyen présentant des garanties équivalentes pour la détermination de la date de réception ou de remise.

Parce que vous pensez que si le vendeur refuse les conditions suspensives de permis et de cu il va accepter conventionnellement de prévoir un délai de rétractation ????? oui bien sûr !!!!!!!