Achat local pro via SCI...FISCALITE??

clarisse, le mardi 15 avril 2008 à 17:31:28

Bonjour,

Dans le cadre d'une installation en société (SARL) je projette d'acheter un local via une SCI (au régime de la TVA) que je vais créer, afin que ma société exploite (loue) ces locaux.
J'ai trouvé des locaux que sont affichés 65000HT sachant qu'il on moins de 5ans et acheté en VEFA (Vente en l’état futur d’achèvement)...il semblerait donc que j'aie les frais de notaire réduits.

Mes questions sont les suivantes :
- Quelle sont les frais de notaire que j'aurai à payé ?
- La TVA (compte tenu que c'est un montant HT) sera t'elle à payer par la SCI (régime de la TVA).....comment ça se passe ?
- J'entends parler de TVA immobilière mais qu'est ce que c'est ? N'est pas pour le vendeur ?

Merci de vos réponse.

Clarisse.

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clarisse, le mercredi 16 avril 2008 à 07:21:45

personne pour m'aider ???

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clarisse, le dimanche 20 avril 2008 à 10:30:55

personne pour m'aider ???

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emrick, le mercredi 2 juillet 2008 à 11:54:00

Vous avez trouvé des réponses ? je me pose les mêmes questions ...

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zazou1965, le mercredi 16 juillet 2008 à 14:25:53

bonjour
Je suis en train de voir pour achat en sci.
Je suis comptable et ce dont je suis sur c'est que la TVA est déductible pour l'acheteur.
Le systeme tva:
achat = tva à déduire
Vente=) tva à reverser

On verse aux impots la différence entre la tva à reverser et la tva à déduire

Il est bien d'aller aux impots et de voir directement avec eux toutes les taxes qui sont appliquées.

Isabelle

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